18+
  1. Дачные заборы и площадки для барбекю лишат статуса недвижимости

Дачные заборы и площадки для барбекю лишат статуса недвижимости

Дачные заборы и площадки для барбекю лишат статуса недвижимости
Легкие строения, временные и вспомогательные сооружения, капитальные заборы, оборудование и асфальтобетонные площадки могут перестать попадать под определение недвижимого имущества.

Белый дом инициирует корректировки Гражданского кодекса, в случае принятия которых перечень объектов недвижимости, которые традиционно строятся на дачных участках, будет существенно сокращен. Поправки подготовили специалисты Минэкономразвития, теперь их предстоит одобрить правительству в целом. С документом ознакомилась «Российская газета». Изменения позволят вывести из списка недвижимости, облагаемой имущественным налогом, заборы, асфальтированные и бетонные площадки, временные хозяйственные сооружения и легкие конструкции, которые возводятся на садово-огородных и дачных участках.

Согласно нынешней редакции Гражданского кодекса, недвижимостью считаются все сооружения, которые нельзя переместить без ущерба им же, включительно с незавершенными строениями. В экономическом ведомстве считают, что из определения недвижимости следует вывести все объекты, которые не являются капитальными. Они будут позиционироваться как элемент земельного надела. Некапитальные строения не требуют регистрации. Также автоматически решается вопрос с владельцем таких конструкций: им является то же лицо, что и собственником самого участка.

Сооружения, которые по новой редакции кодекса перестанут считаться недвижимостью, но которые граждане уже внесли в Единый государственный реестр недвижимости, можно будет изъять из базы данных по обращению собственника. На рассмотрение заявления чиновникам отведут 5 дней, по истечении которых объект будет считаться улучшением земельного надела.

Отметим, с января нового года вступает в силу закон об ограничении этажности и высоты садовых и дачных домов. Они смогут насчитывать включительно до 3 наземных этажей, а по высоте не должны достигать 20 м. При этом площадь дома не регламентируется, однако здания площадью до 500 кв. м россияне будут строить по уведомительному принципу, а большей площадью – предварительно подав в местные органы проект строительства, пройдя необходимые экспертизы и получив добро на ввод дома в эксплуатацию. Напомним, регистрация недвижимости на дачных участках позволят владельцам продавать такие дома, завещать их и проводить другие имущественные операции.

Последние новости