Между тем, существенные налоговые льготы, введенные в этом году, порадуют многих дачников. Налог на земли общего пользования в садоводческих товариществах снижается в 2020 году в 5 раз – с 1,5% до 0,3%!
Владельцы каких земель имеют право на льготы?
Известно, что владельцы садовых участков пользуются некоторыми льготами. В нынешнем году, как отметил заслуженный юрист России Иван Соловьев, земельные участки, выделенные по документам «Для дачного строительства» или же «Для дачного хозяйства», приравниваются к дачным участкам. Это значит, что и в этом случае также будет применена ставка налогообложения в 0,3%.
По закону все люди, которые владеют земельными участками в садовых некоммерческих товариществах, но не являются членами таких сообществ, теперь не должны платить налог на прибыль. Это дает гражданам возможность не вступать в СНТ, а жить, как говорится, отдельно от «общего колхоза».
Налоговый вычет на подаренную дачу
По словам Соловьева, право на снижение налогооблагаемого дохода имеет продавец дачи. Это возможно, если подаренная ему дача или полученный по наследству садовый домик с земельным участком были проданы в 2019 году, а также в более поздний срок, но при этом человек владел этим имуществом не менее трех лет. Это, правда, касается лиц, не находящихся в родственных отношениях. Налогооблагаемый доход уменьшается при этом на расходы, которые даритель или наследодатель заплатил при оформлении сделки, или же на сумму НДФЛ, уплаченную при оформлении документов дарения.
Льготы для дачников-пенсионеров
Имеются льготы для той категории граждан, которые в текущем году стали пенсионерами. По словам ведущего юриста Европейской юридической службы Александра Спиридонова, с 2017 года граждане, которые получают пенсии, имеют также и право уменьшить налоговую базу по земельному налогу. Снижение происходит на сумму кадастровой стоимости одного участка земли размером 600 кв. м. Это правило действует, если земельный участок принадлежит пенсионеру, который владеет им по наследству или пользуется им постоянно, т.е. без ограничения срока.
При этом Спиридонов поясняет, что льготы по земельному налогу, а также величину налогового вычета пенсионерам имеют право устанавливать власти на местах. Следует учитывать, что с 1 января прошлого года к пенсионерам относятся также и те лица, которым была бы назначена пенсия по действовавшим в нашей стране законам по состоянию на 31.12.2018 года. Это означает, что женщинам и мужчинам должно быть 55 и 60 лет. Но здесь имеется небольшое исключение, если эти люди не входят в категорию лиц, которые могут рассчитывать на досрочное назначение пенсии по старости, не касается это также и государственных служащих.
