Многие москвичи и жители Подмосковья, присматривая квартиру в новостройке, обращают в первую очередь внимание на ее стоимость. Однако не меньшее значение имеет для них и ее расположение. Конечно, близость к метро и инфраструктура важны, но некоторые хотят остаться в привычном районе, кто-то планирует жить рядом с родителями или детьми.
Если вас интересует недвижимость по городам в Подмосковье и в определенных районах столицы, то можете ознакомиться с информацией о бюджетном жилье в новых домах и ЖК в разных округах, подготовленной сотрудниками агентства «МИЭЛЬ-Новостройки». В столице доступные по стоимости и комфортные для проживания объекты можно найти в Солнцево, Северном, Крюково, Новокосино и Южном Бутово.
Наталья Шаталина, генеральный директор компании Miel, отмечает, что в 2015 году рынок первичного жилья Москвы претерпел некоторые изменения. Теперь бюджетные варианты можно найти практически во всех округах. Объясняется эта статистика тем, что в 2014 в разных локациях были сданы в эксплуатацию внушительные объемы жилья, возведенного по доступным проектам.
Многие недорогие предложения в разных округах сосредоточены в еще строящихся объектах. То есть там, где еще идет монтаж этажей. К примеру, в ЖК «Северный» от Мортона в СВАО или в ВАО в комплексе «Штат 18» от Capital Group. Более подробно с информацией можно ознакомиться на сайте компании «МИЭЛЬ-Новостройки» http://kvartira.miel.ru/.
При этом, как подчеркивает Шаталина, переход на постройку доступного бюджетного жилья не предполагает возврата к панельным зданиям. Хотя компания ПИК предлагает такие ЖК – это «Мещерский лес» и «Варшавское шоссе, 141». В числе наиболее популярных и востребованных домов – монолитно-кирпичные.
Составляя рейтинг подобных новостроек, сотрудники агентства отмечают, что в лидеры вырываются проекты «Влюблино» (расположен в районе Люблино, ЮВАО), «Жемчужина Зеленограда» (в районе Крюково, ЗелАО), где есть возможность купить студию в 22 квадратных метра за 2,16 миллиона рублей и «Мещерский лес» (Солнцево, ЗАО). Стоит заметить, что проекты, сдаваемые в ЗелАО сейчас относятся к наиболее доступным, потому что наиболее удалены от МКАД.
Что касается «Влюблено», над проектом которого работала компания «Мортон», то там сейчас идет полным ходом подготовка площадки под строительство. Студия в новом доме будет иметь размер от 23 «квадратов» и предполагаемая стоимость стартует от 3,11 миллиона. Подобная ситуация в ЮВАО объясняется и ценовой политикой, предлагаемой застройщиком, и нулевой стадией возведения объекта.
И, наконец, солнцевский «Мещерский лес». В этом жилом комплексе уже монтируется 6-й этаж. Минимальный размер студии – 22,5 кв.м, стоимость – 3,43 миллиона рублей. В этом округе (ЗАО) застроены престижные участки, в числе которых Раменки и Филевский парк, поэтому строительство недорогих новостроек фирма ПИК вывела за пределы МКАД в Солнцево. В этом же уголке столицы потенциальные покупатели, которые ищут недвижимость по городам в Подмосковье, смогут вскоре ознакомиться с новым проектом группы ЛСР «Лучи». Об этом также сообщила Наталья Шаталина, комментируя рост интереса застройщиков к данному району.
