Россияне, владеющие дачами с сопутствующими постройками, с нынешнего года будут обязаны платить автоматически выставленные имущественные налоги. В массовом порядке объекты недвижимости будут поставлены на фискальный учет в соответствии с правительственными планами развития кадастра. Вычисление суммы налога будет выполнять автоматически, на основании сведений, переданных в Единый государственный реестр недвижимости. В свою очередь, данные о площади и типе того или иного объекта на приусадебном участке будет собирать Росреестр.
Как рассказали собеседники «Известий» в Федеральной налоговой службе, начислению налогов подлежат все типы недвижимости, возведенные на капитальной основе, в частности, гаражи и бани. При этом не имеет значения, где именно располагается земельный надел – в дачном либо садовом товариществе, либо он был выделен конкретному гражданину под индивидуальную застройку. Уже в нынешнем году специалисты Росреестра намерены поставить на учет 40 тыс. строений в 13 субъектах федерации. В их перечень, в частности, попали Севастополь, Забайкалье, Камчатка, Тыва и Якутия. Обработать данные обо всех дачных постройках России планируется до 2020 года включительно. Бюджет регистрационных работ на нынешний год составляет 169 млн рублей.
Первый вариант регистрационной процедуры предусматривает добровольное обращение владельца участка в бюро технической инвентаризации и выезд его специалиста на место для описи имеющихся объектов. Специалист также будет решать, какая постройка является капитальной, а какая – нет.
Второй вариант будет применяться к «молчунам», которые не спешат уведомлять о гаражах и банях БТИ. Правительства субъектов получили право применять для выделения объектов съемку со спутников и дронов, после чего насчитывать налог в автоматическом режиме. Сейчас власти субъектов, отобранных для выполнения кадастровых работ, проводят тендеры по определению подрядчиков съемки. Адвокат по «дачной амнистии» Леонид Ольшанский в беседе с изданием отметил, ошибочное внесение в реестр на основании аэросъемки объектов, которые на самом деле не являются постройками, возможно. Однако граждане смогут обжаловать их налогообложение.
