Специалисты портала bn.ru, посвященному загородной недвижимости, выяснили, сколько будет стоить постройка загородного дома под Санкт-Петербургом. Эксперты уверены, что инициировать собственное строительство многим гражданам мешают многочисленные мифы, окружающие эту тему.
Существуют виды затраты, которые придется понести вне зависимости от выбора строительной технологии. Среди наиболее недорогих покупок, которые предстоит сделать будущему застройщику - проект загородного дома. Многие считают, что его можно скачать из интернета. Но это не самый удачный вариант, поскольку такие экземпляры попросту не учитывают особенности конкретной строительной площадки. Типовой план дома несложной архитектуры, но адаптированный под территорию, обойдется в 25-35 тысяч рублей.
Стоимость основных работ
Следующая категория универсальных затрат – обеспечение дома инженерными коммуникациями. И это если к участку подведены вода, газ, электричество и канализация. Если их нет, то траты существенно увеличиваются. Речь идет о внутридомовых системах отопления, водоразбора, канализации. В среднем на это тратится 500-600 тысяч рублей с учетом покупки всего необходимого и оплаты услуг мастеров.
Далее - фундамент. Ленточный или свайный обойдется в 150-200 тысяч рублей. Дешевле всего строить каркасный дом. Хозяину придется потратить на теплый контур около 1,2 миллиона рублей. Еще один необходимый пункт расходов - остекление. Примечательно, что цена остекления загородного дома в СПб будет серьезно отличаться в разных компаниях. Например, специалисты фирмы «Окландия» уже на своем сайте представили варианты расчета стоимости услуги.
Выгонка кровли, утепление крыши и ее оснащение всем необходимым обойдутся еще в один миллион рублей. После этого остается совсем незначительная часть работ - отделка. Здесь уже каждый хозяин может развернуться вовсю. Итоговая цена будет зависеть от выбранных строительных материалов, купленной мебели, а также от того, будет ли работу выполнять сам хозяин или же наймет бригаду рабочий.
Итак, по самым скромным подсчетам, стоимость строительства загородного дома в Ленинградской области составит примерно 3,5 миллиона рублей. За эти деньги можно купить неплохую квартиру в Санкт-Петербурге, но жить на свежем воздухе всегда будет куда более безопасно и комфортно, чем в загазованном центре.
