Питерские застройщики решили полностью пересмотреть свой подход к комплексному освоению городских и пригородных территорий. Теперь в фаворе массовая застройка, которую без преувеличения называют «концептуальной, удобной и дружелюбной». О других современных трендах в питерском строительстве рассказали журналистам представители Консалтингового центра «Петербургская Недвижимость».
Они уверены, что квартиры в крупных комплексах — это не менее 70% от всего объема продаж. Соответственно, из миллиона проданных за первые три месяца текущего года «квадратов», приходится около 700 квадратных метров на комплексные проекты, жилая площадь в которых составляет свыше 100 тысяч метров.
Покупатели не скрывают своего интереса к подобным проектам, что красноречиво отражается на объеме продаж. Всего лишь три года назад доля спроса квартир в крупных жилых комплексах не превышала 50%. Сейчас же уместно говорить о 70%.
Людей, приобретающих недвижимость в больших ЖК, привлекает возможность выбрать подходящую квартиру по своему бюджету и предпочтениям, поскольку каждый подобный объект содержит жилье самых разных категорий. Так, можно найти скромную студию и шикарные апартаменты в соседних корпусах. Как правило, такие квартиры сдаются с чистовой отделкой, но некоторые хозяева все равно предпочитают приобретать детали оформления квартиры исключительно в соответствии с собственным вкусом, посетив интернет магазин сантехники Titansystem. Но самое главное преимущество, которое могут обеспечить покупателям крупные комплексы — доступные цены абсолютно на все категории квартир.
Но так было не всегда. Долгое время комплексная застройка выполнялась не самым лучшим образом, однако, сейчас, как подчеркивают эксперты, концепция сменилась. Проекты стали куда более комфортными, сохранив свои ключевые достоинства. Потому и спрос на квартиры в ЖК, отстроенные в последние годы, ничуть не снижается.
Несмотря на то что в строительство ежегодно вкладываются миллиарды рублей, застройщикам удается совершенствовать свои предложения за счет длительного жизненного цикла проектов.
Немаловажную роль играет заинтересованность города в больших стройках. Именно это позволяет властям обеспечивать новые жилые комплексы транспортной сетью. Впервые за пять лет в Питере даже открыли новую станцию метро. А маршруты наземного транспорта прокладываются еще до сдачи объектов в эксплуатацию.
