18+
  1. ВТБ24 готовит ипотечные облигации для граждан

ВТБ24 готовит ипотечные облигации для граждан

ВТБ24 готовит ипотечные облигации для граждан
После выпуска облигаций для населения Минфина (ОФЗ-н) ВТБ24 намерен выпустить схожий продукт – ипотечные облигации для населения, сообщил глава банка Михаил Задорнов.

Выступая на пресс-конференции, Задорнов сообщил, что банк уже осенью намерен предложить альтернативный инструмент сбережений. Он отметил, что в условиях дальнейшего снижения рублевых ставок ВТБ24 хочет предложить клиентам разнообразить сбережения. Сейчас банк изучает ход продаж ОФЗ-н Минфина и на основании спроса со стороны своих клиентов на такого рода инструменты будет уточнять объем выпуска и доходность ипотечных облигаций, пока известно лишь, что ставка по ним будет фиксированной, передает РБК.

Задорнов озвучил преимущества таких облигаций: доход по ним будет выше, чем по вкладам, и в соответствии с новым законодательством он не будет облагаться налогом. В отличие от ОФЗ-н ипотечные облигации должны быть абсолютно ликвидными и иметь рыночный характер. Владельцы таких облигаций смогут продавать их на вторичном рынке. Старший вице-президент ВТБ24 Андрей Осипов уточнил, что объем облигаций может составить до 10 млрд. рублей, а вложиться в них смогут лишь клиенты private banking. В рамках пилотного проекта по выпуску таких бумаг банк оценит, целесообразно ли предлагать такие инструменты гражданам.

За 8 рабочих дней ВТБ24, через отделения которого размещаются ОФЗ для населения, принял 2,5 тыс. заявок на их покупку, общая сумма составляет 2,8 млрд. рублей.

Эксперты, опрошенные РБК, считают ипотечные облигации под гарантию АИЖК потенциально интересным инструментом. Главное – их доходность, она должна быть в районе 9-9,7% годовых, чтобы бумаги были интересными для инвесторов. Многие не покупают ипотечные облигации из-за того, что они не обладают фиксированной доходностью и дюрацией, отмечают эксперты.

Одновременно с этим такие бумаги являются хорошим инструментом для банков, которые хотят увеличить ликвидность, снизив нагрузку на капитал. Поэтому другие кредитные организации могут вдохновиться проектом ВТБ24, полагают эксперты. Впрочем, из десяти крупнейших по выдаче ипотеки российских банков лишь в одном выразили готовность рассмотреть возможность выпуска ипотечных облигаций – в банке «Возрождение».

Последние новости