Проще всего оформить ипотечные кредиты жителям трех российских автономных округов и двух областей, следует из результатов исследования, проведенного специалистами «РИА Рейтинг». С наименьшими затруднениями при приобретении жилья в рассрочку столкнутся россияне, проживающие в Ямало-Ненецком, Ханты-Мансийском и Чукотском автономных округах. Также в пятерку лидеров вошли Мурманская и Магаданская области. Во всех этих субъектах федерации 40% семей при желании могут оформить ипотечный кредит и без особых сложностей его выплачивать.
Безусловным лидером является население ЯНАО, где ипотека по карману 66% домохозяйств. Год назад только 49,3% жителей округа могли купить квартиру в ипотеку. В расположившемся на третьем месте ХМАО прирост оказался еще более значительным – почти 19%. Выплата ипотеки сейчас посильна для 56% семей региона.
Кроме того, еще 15 в субъектах федерации зафиксирован средний уровень доступности ипотечного кредитования. Там въехать в новые квартиры при необходимости сможет более 30% семей, что для российского рынка является весомым показателем. За последние два года доступность ипотеки для россиян значительно возросла. В 2015 году только в трех субъектах федерации более трети домохозяйств могли позволить себе улучшение жилищных условий в кредит.
Однако с учетом всех регионов только 25,8% россиян в любой момент могут приступить к оформлению ипотечного займа. Для сравнения, два года назад средний показатель по стране не дотягивал до 14%. Аналитик отмечают, рост числа граждан, доход которых позволяет выплатить ипотеку, обусловлен не повышением уровня благосостояния россиян, а обвалом стоимости жилья на первичном рынке. Немаловажным фактором также является высокий уровень заработка жителей регионов-лидеров – Чукотка, ХМАО и ЯНАО традиционно являются лидерами по средней зарплате. А вот Тюменская область, в которой покупка квартиры считается сравнительно доступной, на сей раз оказалась на 13 строчке – там ипотеку в состоянии выплатить 34% семей. Замкнул рейтинг Дагестан. Выплата кредита на квартиру там посильна только для 7% домохозяйств.
