Выступая на проходящей в Москве налоговой конференции в рамках Недели российского бизнеса, организованной Российским союзом промышленников и предпринимателей (РСПП), Сергей Шаталов добавил, что введение налога на недвижимость на первом этапе с 2014 года произойдет лишь в ряде регионов РФ.
Высокие цены на недвижимость обусловлены в первую очередь ее дефицитом, особенно в крупных городах. Это касается как жилой, так и нежилой недвижимости, однако если снять склад или офис в Санкт-Петербурге без посредников, выгода для бюджета организации будет ощутимая. На сайте компании Bright Rich имеется база коммерческой недвижимости Санкт-Петербурга, а также новости и аналитика.
«Наверное, это будет не по всей стране, наверное, это более продвинутые регионы и муниципалитеты. На разбег даем время до 2018 года. Муниципалитеты до 2018 года должны определиться, идти или не идти по этому пути», - цитирует «Лента.ру» слова Шаталова.
Согласно предложениям Минфина, максимальная ставка налога на недвижимость составит 0,1%, если на одно лицо приходится имущество стоимостью до 300 млн. руб., или 0,5% - при большей стоимости имущества, отметил заместитель министра. По его словам, не исключено введение специальных правил налогообложения роскошного жилья.
Как напоминает «Лента.ру», сейчас налог на недвижимость рассчитывается в зависимости от инвентаризационной стоимости объекта, которая обычно в несколько раз ниже его кадастровой стоимости. Ранее сообщалось, что при переходе на взимание налога на жилую недвижимость в зависимости от кадастровой стоимости предполагается установить более низкие ставки налога - от 0,01% до 0,5%. В настоящее время максимальная ставка налога составляет 2,2%.
Как сообщалось в феврале, к 2018 году в России планируют ввести налог на недвижимость, в облагаемую базу которого попадут недостроенные дома, дачи и коттеджи. Определены и предварительные ставки налога: для стройки, кадастровая стоимость которой не превышает 300 млн. рублей, налоговая ставка будет в пределах 0,1% для жилья и 0,5% для прочих зданий.
Для владельцев зданий, стоимость строительства которых будет превышать 300 млн. рублей, отмечает «Лента.ру», ставка составит 0,5%. Для земли любой категории ставка будет равна 1,5%, кроме земли сельхозназначения - для нее ставка будет на уровне 0,3%. При этом муниципалитеты смогут устанавливать и более низкие значения ставки налога на недвижимость.
