20-летние россияне оформили рекордное число ипотечных займов
Больше половины ипотечных кредитов в прошлом году пришлось на россиян младше 30 лет — это максимальное значение с 2006 года, рассказал замминистра строительства и ЖКХ Никита Стасишин. Он связывает такую динамику с внедрением льготных программ.
Если в 2006-2008 годах только 20% ипотечных кредитов оформляли заемщики, не отпраздновавшие 30-летие, то сегодня их доля составляет 55%. Только в прошлом году россияне возрастом 18-29 лет получили 800 тыс. займов на покупку жилья, общая сумма которых достигла 1,7 трлн рублей, свидетельствует статистика Центробанка. Замминистра строительства и ЖКХ Никита Стасишин в беседе с «Известиями» предположил, что спрос на жилищные ссуды со стороны самых молодых россиян возрос на фоне удешевления займов – в прошлом году они выдавались в среднем под 9,56% годовых. Кроме того, отдельные категории молодых семей имеют право на льготы. Те, у кого родилось двое и больше детей, платят всего по 6% годовых, также в новые квартиры можно вложить материнский капитал – 450 тыс. рублей.
Участники банковского рынка подтверждают, средний получатель ипотечного займа молодеет. Типичный заемщик – молодая семья, имеющая детей, взрослые члены которой располагают стабильным заработком. Глава департамента розничных продуктов «МКБ» Алексей Охорзин говорит, молодые заемщики оформляют кредиты осознанно, и дисциплинированно их выплачивают. По данным и «МКБ», и «Росбанка», всего 1% таких заемщиков допускают просрочку по жилищным займам. Управляющий директор «Абсолют банка» Иван Любименко говорит, без особых затруднений ссуду может получить россиянин, отработавший хотя бы год и отпраздновавший 21-летие.
Доцент РЭУ им. Г.В. Плеханова Максим Марков полагает, молодые россияне стали чаще оформлять ипотеку, поскольку спектр льготных программ расширился, а базовые условия выдачи займов – упростились. Спрос на молодых специалистов также растет, равно как и их жалованье, поэтому сегодня молодой заемщик зарабатывает примерно столько же, сколько представитель старшего поколения. Молодые россияне не готовы годами копить деньги на жилье, и желают улучшить условия проживания сейчас, а заплатить за это постепенно, что соответствует западной модели. Президент Национальной ассоциации коллекторских агентств Эльман Мехтиев подтверждает, если в 2004 году среднему получателю ипотеки исполнилось 40-42 года, то сегодня – примерно 30 лет, и этот возраст будет снижаться за счет молодежи, которая съезжает от родителей и не желает арендовать чужое жилье.
Участники банковского рынка подтверждают, средний получатель ипотечного займа молодеет. Типичный заемщик – молодая семья, имеющая детей, взрослые члены которой располагают стабильным заработком. Глава департамента розничных продуктов «МКБ» Алексей Охорзин говорит, молодые заемщики оформляют кредиты осознанно, и дисциплинированно их выплачивают. По данным и «МКБ», и «Росбанка», всего 1% таких заемщиков допускают просрочку по жилищным займам. Управляющий директор «Абсолют банка» Иван Любименко говорит, без особых затруднений ссуду может получить россиянин, отработавший хотя бы год и отпраздновавший 21-летие.
Доцент РЭУ им. Г.В. Плеханова Максим Марков полагает, молодые россияне стали чаще оформлять ипотеку, поскольку спектр льготных программ расширился, а базовые условия выдачи займов – упростились. Спрос на молодых специалистов также растет, равно как и их жалованье, поэтому сегодня молодой заемщик зарабатывает примерно столько же, сколько представитель старшего поколения. Молодые россияне не готовы годами копить деньги на жилье, и желают улучшить условия проживания сейчас, а заплатить за это постепенно, что соответствует западной модели. Президент Национальной ассоциации коллекторских агентств Эльман Мехтиев подтверждает, если в 2004 году среднему получателю ипотеки исполнилось 40-42 года, то сегодня – примерно 30 лет, и этот возраст будет снижаться за счет молодежи, которая съезжает от родителей и не желает арендовать чужое жилье.