Цены на рынке жилья в США показали рекордный рост четвертый месяц подряд
В июле рост цен на жилье в США обновил рекорд четвертый месяц подряд. Такой скачок стоимости объясняется высоким спросом и недостатком предложения на рынке.
Согласно индексу S&P Corelogic Case-Shiller, цены на жилье выросли на 19,7% в годовом выражении – рекордный рост с начала ведения статистики в 1988 году. Предыдущий рекорд был установлен в июне, когда цены выросли на 18,7% в годовом исчислении.
«Последние несколько месяцев были необычными не только по темпам роста цен, но и по последовательности роста по всей стране», – отметил Крейг Лаззара, управляющий директор индексного провайдера S&P Dow Jones Indices.
Стоимость недвижимости на 10 основных рынках выросла на 19,1% в годовом выражении, а индекс цен на жилье в 20 городах вырос на 19,9%.
В семнадцати из 20 городов годовые темпы роста увеличились по сравнению с июнем. Цены на жилье на всех этих рынках, кроме одного, обновили максимум, а в Чикаго показатель оказался всего на 0,3% ниже пикового значения.
Во время пандемии рынок жилья в США активно рос, чему способствовали низкие ставки по ипотеке и желание покупателей приобрести недвижимость в пригороде. В сочетании с ограниченным предложением, высокий спрос быстро подтолкнул цены вверх.
«Последние несколько месяцев были необычными не только по темпам роста цен, но и по последовательности роста по всей стране», – отметил Крейг Лаззара, управляющий директор индексного провайдера S&P Dow Jones Indices.
Стоимость недвижимости на 10 основных рынках выросла на 19,1% в годовом выражении, а индекс цен на жилье в 20 городах вырос на 19,9%.
В семнадцати из 20 городов годовые темпы роста увеличились по сравнению с июнем. Цены на жилье на всех этих рынках, кроме одного, обновили максимум, а в Чикаго показатель оказался всего на 0,3% ниже пикового значения.
Во время пандемии рынок жилья в США активно рос, чему способствовали низкие ставки по ипотеке и желание покупателей приобрести недвижимость в пригороде. В сочетании с ограниченным предложением, высокий спрос быстро подтолкнул цены вверх.