Как выбрать квартиру в новостройке
Несмотря на сложную экономическую ситуацию в стране, темпы строительства в Санкт-Петербурге не снижаются. И если раньше покупатели обращали внимание на вторичный рынок жилья, то сегодня все больше граждан выбирают квартиры в новостройках.
Действительно, новый современный жилой комплекс избавляет новоселов от множества проблем — в закрытом дворе не появится группировок алкоголиков, посреди зимы трубы отопления не выйдут из строя, да и неожиданных трещин в стенах не образуется. О том, как выбрать квартиру в новостройке, чтобы жилье было удобным для вашей семьи, мы и поговорим сегодня.
При выборе новостройки, обратите внимание не только на благоустройство общественных зон и планировки квартир жилого комплекса, но и на обстановку и развитость микрорайона, в котором строится ЖК.
Учтите, что...
• Квартальная застройка предполагает обеспечение жильцов инфраструктурой, однако вся ответственность по развитию микрорайона лежит на застройщике. Можно годами ждать строительства школы, детского сада или поликлиники.
• Лучше выбирать дом не напротив и не в соседнем доме со станцией метро или железнодорожным вокзалом, а в пешей доступности от них. Так вы избежите шума и неожиданных посещений двора вашего дома неопрятными личностями.
• Дом с закрытым двором – это лучший вариант даже для самых замкнутых покупателей. Во дворе должно быть предусмотрено место для парковки, зеленые зоны, спортивные площадки. «Приватная» новостройка с закрытой территорией внутреннего двора позволит почувствовать себя комфортно, выйдя на прогулку с любимой собакой, даже в 2 часа ночи.
• Кирпично-монолитные дома надежнее и теплее панельных. В таких новостройках можно провести перепланировку квартиры, не требуется дополнительной тепло- и звукоизоляции, а внутренняя площадь помещений увеличена за счет конструкции на 10%.
• Высота от пола до потолка в квартире должна составлять 280-300 см. Чем выше потолок – тем больше объем воздуха в квартире и комфортнее состояние жильцов.
• Не стоит забывать, что чем выше квартира этажом, тем больше солнечного света будет в комнатах. Однако у этой медали есть и обратная сторона, летом новоселам будет не спастись от изнуряющей жары и придется устанавливать кондиционер.
• При выборе квартиры особое внимание следует уделить компоновке площадей. Важно, чтобы в новом доме было максимум полезной площади. Если коридор, прихожая, балкон, санузел по площади занимают более 20% квартиры – это неэффективная планировка.
В жилых комплексах компании «Аквилон Инвест» представлены квартиры уникальных планировок по концепции «разумных метров». В домах предусмотрены общие комнаты большей площади, а также отдельные жилые зоны для каждого члена семьи. Прямо сейчас вы можете посмотреть квартиры на сайте в новостройках Московского района от «Аквилон Инвест». Уверены, вы подберете комфортный дом для своей семьи.
Микрорайон и внутренний двор
При выборе новостройки, обратите внимание не только на благоустройство общественных зон и планировки квартир жилого комплекса, но и на обстановку и развитость микрорайона, в котором строится ЖК.
Учтите, что...
• Квартальная застройка предполагает обеспечение жильцов инфраструктурой, однако вся ответственность по развитию микрорайона лежит на застройщике. Можно годами ждать строительства школы, детского сада или поликлиники.
• Лучше выбирать дом не напротив и не в соседнем доме со станцией метро или железнодорожным вокзалом, а в пешей доступности от них. Так вы избежите шума и неожиданных посещений двора вашего дома неопрятными личностями.
• Дом с закрытым двором – это лучший вариант даже для самых замкнутых покупателей. Во дворе должно быть предусмотрено место для парковки, зеленые зоны, спортивные площадки. «Приватная» новостройка с закрытой территорией внутреннего двора позволит почувствовать себя комфортно, выйдя на прогулку с любимой собакой, даже в 2 часа ночи.
• Кирпично-монолитные дома надежнее и теплее панельных. В таких новостройках можно провести перепланировку квартиры, не требуется дополнительной тепло- и звукоизоляции, а внутренняя площадь помещений увеличена за счет конструкции на 10%.
• Высота от пола до потолка в квартире должна составлять 280-300 см. Чем выше потолок – тем больше объем воздуха в квартире и комфортнее состояние жильцов.
• Не стоит забывать, что чем выше квартира этажом, тем больше солнечного света будет в комнатах. Однако у этой медали есть и обратная сторона, летом новоселам будет не спастись от изнуряющей жары и придется устанавливать кондиционер.
• При выборе квартиры особое внимание следует уделить компоновке площадей. Важно, чтобы в новом доме было максимум полезной площади. Если коридор, прихожая, балкон, санузел по площади занимают более 20% квартиры – это неэффективная планировка.
Конструкции и планировки
В жилых комплексах компании «Аквилон Инвест» представлены квартиры уникальных планировок по концепции «разумных метров». В домах предусмотрены общие комнаты большей площади, а также отдельные жилые зоны для каждого члена семьи. Прямо сейчас вы можете посмотреть квартиры на сайте в новостройках Московского района от «Аквилон Инвест». Уверены, вы подберете комфортный дом для своей семьи.