Максимальная цена за кв метр в однокомнатной квартире в Санкт-Петербурге составляет 145 тысяч рублей
Однокомнатные квартиры покупаются чаще всего, несмотря на то, что средняя стоимость квадратного метра выше. При этом в среднем, цена за единицу площадь в «однушке» колеблется в широких пределах, составляя 86-107 тыс рублей.
Как пишет «Строительная газета», цена «квадрата» в однокомнатных квартирах Санкт-Петербурга достигла 145 тысяч рублей: по итогам ноября 2017 года, сделки с недвижимостью заключались активно, что привело к некоторому увеличению средней цены. Аналитики рынка сообщают, что самая низкая стоимость квадратного метры приходилась на 3-комнатные квартиры в старых панельных домах – цена доходила до 62 тысяч рублей за кв метр, в зависимости от района и состояния квартиры.
Средняя цена за кв метр составляет 98,3 тыс рублей и уже несколько месяцев она остается неизменной. Лидером по спросу являются Красносельск, Приморский и Калининский районы.
По данным руководителя консалтингового центра «Петербургская Недвижимость» Ольги Трошевой, сейчас цена на недвижимость стабильна, особенно в сегментах элитного и бизнес-класса. Это дает возможность для инвестирования, так как решение можно принимать спокойно и взвешенно.
С учетом того, что цена новой квартиры дороже первичного рынка на 15-20%, инвесторам стоит предпринимать действия: новостройки Санкт-Петербурга 2019 года сдачи позволят заработать. Показатель роста цен от стадии котлована до полной готовности объекта так же зависит от его масштабности и локации. Впрочем, на более масштабный рост до 50% рассчитывать уже не приходится – особенно это касается массового сегмента. По словам Трошевой строительная готовность влияет на текущую стоимость: застройщики повышают цена на каждом этапе строительства.
В некоторых случаях инвестиции в недвижимость все же могут оказаться выгоднее банковских вкладов: в случае качественного и продуманного проекта, рост его конечной цена и стоимости на стадии строительства могут отличаться на 40%. В зависимости от класса возводимого жилья, около 15% рынка первичной недвижимости приобретается для дальнейшей перепродажи, т.е. с целью инвестиций. При этом наиболее ликвидной недвижимостью являются одно- и двухкомнатные квартиры комфорт-класса – данный сегмент пользуется наибольшим спросом у конечных покупателей.
Средняя цена за кв метр составляет 98,3 тыс рублей и уже несколько месяцев она остается неизменной. Лидером по спросу являются Красносельск, Приморский и Калининский районы.
По данным руководителя консалтингового центра «Петербургская Недвижимость» Ольги Трошевой, сейчас цена на недвижимость стабильна, особенно в сегментах элитного и бизнес-класса. Это дает возможность для инвестирования, так как решение можно принимать спокойно и взвешенно.
С учетом того, что цена новой квартиры дороже первичного рынка на 15-20%, инвесторам стоит предпринимать действия: новостройки Санкт-Петербурга 2019 года сдачи позволят заработать. Показатель роста цен от стадии котлована до полной готовности объекта так же зависит от его масштабности и локации. Впрочем, на более масштабный рост до 50% рассчитывать уже не приходится – особенно это касается массового сегмента. По словам Трошевой строительная готовность влияет на текущую стоимость: застройщики повышают цена на каждом этапе строительства.
В некоторых случаях инвестиции в недвижимость все же могут оказаться выгоднее банковских вкладов: в случае качественного и продуманного проекта, рост его конечной цена и стоимости на стадии строительства могут отличаться на 40%. В зависимости от класса возводимого жилья, около 15% рынка первичной недвижимости приобретается для дальнейшей перепродажи, т.е. с целью инвестиций. При этом наиболее ликвидной недвижимостью являются одно- и двухкомнатные квартиры комфорт-класса – данный сегмент пользуется наибольшим спросом у конечных покупателей.