Общедомовые нужды облегчили карманы россиян на 2500 рублей в месяц
Россияне столкнулись с непредвиденным увеличением счетов за услуги ЖКХ с начала этого года. В ряде регионов в десятки раз выросла плата в графе за общедомовые нужды, а общее увеличение счета дошло до 2,5 тыс. рублей на квартиру. Такие результаты показал мониторинг НП ЖКХ «Контроль».
Несмотря на то, что официально резкое увеличение стоимости жилищно-коммунальных услуг не происходило, с нынешнего года многие россияне вынуждены платить за квартиру на 2-2,5 тыс. рублей больше, чем ранее, подсчитали аналитики НП ЖКХ «Контроль». Главной причиной фактического подорожания стало введение новой методики тарификации общедомовых нужд, утвержденной Белым домом. Отныне граждане должны по новым правилам оплачивать затраты, понесенные обслуживающими организациями, на освещение, уборку и прочее обслуживание помещений общего пользования. Нормативы данных расходов были утверждены на уровне субъектов.
До практического введения новой методики считалось, что тарифы на ОДН снизятся, поскольку ранее многие управляющие компании завышали соответствующие расходы, пытаясь тем самым взыскать с добросовестных жильцов деньги, которые не вносят злостные неплательщики. Но, по словам исполнительного директора «Контроля» Светланы Разворотневой, выяснилось, что начисленные по нормам тарифы намного превышают произвольно устанавливаемые обслуживающими организациями ранее.
В ряде населенных пунктов отмечается увеличение платы в десятки раз. К примеру, жители ряда домов в Ивановской области платят за ОДН 214 рублей за кв. м в месяц вместо прежних 17 рублей. А в Димитровграде (Ульяновская область) тариф подскочил с 5,9 рубля за кв. м до 86 рублей.
Разворотнева говорит, повышение произошло в силу того, что раньше большинство обслуживающих организаций выставляло начисления по показаниям счетчиков воды, электроэнергии и других ресурсов, используемых для обслуживания общих помещений. Сейчас же используется норматив, который распространяется не только на площадь лестничных клеток, но и чердаков с подвалами, которые, как правило, не освещаются, и где не проводится влажная уборка.
Юрист адвокатского бюро А2 Ксения Риф надеется, что имеющий место перекос в ближайшее время будет нивелирован. Кроме того, властям субъектов предстоит утвердить разные тарифы на ОДН для многоквартирных домов разной конструкции. Пока только 6 субъектов, включительно с Питером, Подмосковьем и Татарстаном, дифференцировали расценки для домов разной этажности, с лифтами и без таковых, а также с различным количеством лампочек и плафонов в местах общего пользования.
До практического введения новой методики считалось, что тарифы на ОДН снизятся, поскольку ранее многие управляющие компании завышали соответствующие расходы, пытаясь тем самым взыскать с добросовестных жильцов деньги, которые не вносят злостные неплательщики. Но, по словам исполнительного директора «Контроля» Светланы Разворотневой, выяснилось, что начисленные по нормам тарифы намного превышают произвольно устанавливаемые обслуживающими организациями ранее.
В ряде населенных пунктов отмечается увеличение платы в десятки раз. К примеру, жители ряда домов в Ивановской области платят за ОДН 214 рублей за кв. м в месяц вместо прежних 17 рублей. А в Димитровграде (Ульяновская область) тариф подскочил с 5,9 рубля за кв. м до 86 рублей.
Разворотнева говорит, повышение произошло в силу того, что раньше большинство обслуживающих организаций выставляло начисления по показаниям счетчиков воды, электроэнергии и других ресурсов, используемых для обслуживания общих помещений. Сейчас же используется норматив, который распространяется не только на площадь лестничных клеток, но и чердаков с подвалами, которые, как правило, не освещаются, и где не проводится влажная уборка.
Юрист адвокатского бюро А2 Ксения Риф надеется, что имеющий место перекос в ближайшее время будет нивелирован. Кроме того, властям субъектов предстоит утвердить разные тарифы на ОДН для многоквартирных домов разной конструкции. Пока только 6 субъектов, включительно с Питером, Подмосковьем и Татарстаном, дифференцировали расценки для домов разной этажности, с лифтами и без таковых, а также с различным количеством лампочек и плафонов в местах общего пользования.