Падение цен на китайские новостройки стало максимальным за шесть лет, и худшее еще впереди
В октябре падение цен на новостройски в Китае стало максимальным за шесть лет, и аналитики предупредили, что более глубокая коррекция еще впереди. Средняя цена в 70 городах снизилась на 0,25% по сравнению с предыдущим месяцем, согласно данным, опубликованным Национальным статистическим бюро.
Это намного больше, чем снижение на 0,08% в сентябре, и самое большое снижение в месячном выражении с 2015 года.
«Коррекция цен на жилье в Китае, вероятно, продлится до второго квартала 2022 года из-за снижения уверенности покупателей», – считает Реймонд Ченг, глава отдела исследований Китая и Гонконга в брокерской компании CGS-CIMB Securities.
По его словам, застройщикам пришлось снизить цены на 10-15%, поскольку на рынке наблюдается кризис ликвидности, вызванный долгами компании China Evergrande. «Худшее для рынка недвижимости еще впереди», – добавил эксперт.
На прошлой неделе застройщик Fantasia Holdings Group допустил дефолт, не сумев погасить облигации на $205,7 млрд, срок погашения которых наступил 4 октября.
«Учитывая проблему ликвидности, с которой столкнулась группа, нет гарантий, что группа сможет выполнить свои финансовые обязательства», – отмечается в документах Fantasia, направленных на фондовую биржу.
«Коррекция цен на жилье в Китае, вероятно, продлится до второго квартала 2022 года из-за снижения уверенности покупателей», – считает Реймонд Ченг, глава отдела исследований Китая и Гонконга в брокерской компании CGS-CIMB Securities.
По его словам, застройщикам пришлось снизить цены на 10-15%, поскольку на рынке наблюдается кризис ликвидности, вызванный долгами компании China Evergrande. «Худшее для рынка недвижимости еще впереди», – добавил эксперт.
На прошлой неделе застройщик Fantasia Holdings Group допустил дефолт, не сумев погасить облигации на $205,7 млрд, срок погашения которых наступил 4 октября.
«Учитывая проблему ликвидности, с которой столкнулась группа, нет гарантий, что группа сможет выполнить свои финансовые обязательства», – отмечается в документах Fantasia, направленных на фондовую биржу.