Российский аукционный дом выставит на торги участок в Подмосковье в 18 га
Российский аукционный дом (РАД) объявил о выставлении на продажу огромной территории в Подмосковье. Земельный надел более чем в 18 га предназначен для строительства жилого комплекса.
Соответственно, победитель торгов сможет построить в Ленинском районе Московской области объект, предназначенный для проживания нескольких тысяч граждан.
Несмотря на то что даже ориентировочное имя будущего застройщика территории не определено, известны компании, которые с огромной долей вероятности будут сотрудничать с девелопером и обеспечивать его необходимыми строительными материалами, оборудованием и прочими нужными для возведения жилых корпусов инструментами. Например, у компании http://svaisouz.ru можно приобрести винтовые сваи и заборы для ограждения территории строительства.
Как сообщили в РАД, аукцион пройдет 26 апреля. За полтора месяца до его начала объявили потому, что потенциальным участникам торгов нужно будет время на подготовку. Представители аукционного дома подчеркнули, что участок в 18,3 га подходит только для малоэтажного строительства. Для этой территории уже имеется градостроительный план и ПЗЗ. В соответствии с этими документами надел относится к зоне Ж-2, предназначенной для малоэтажного жилищного строительства с включением коммерческих площадей.
В пресс-релизе отмечается, что застройщик сможет возвести на территории примерно 110 тысяч «квадратов» недвижимости разного назначения. Как подсчитали эксперты, речь идет о 80 тысячах «квадратов» жилья в многоквартирных домах малой этажности, примерно 15 тысяч квадратных метров придется на таунхасы, а еще 15 тысяч метров пойдет для коммерческих нужд.
Инициаторов продаж является ООО «Актион-Девелопмент». начальная стоимость лота составляет 100 миллионов рублей.
Компания-продавец существует с 2005 года. В настоящее время под ее управлением находится около 70 тысяч метров недвижимости, еще 90 «квадратов» возводятся в текущий момент. Девелопер занимается небольшими офисными и торговыми помещениями в центре столицы. Пока никто из потенциальных покупателей не высказал публичного пожелания приобрести земельный надел, который в состоянии принести своему владельцу миллиардную прибыль при правильном обращении. Возможно, некоторые девелоперы привлекут сторонние, в том числе кредитные средства для участия в торгах в конце апреля.