Россияне стали меньше брать ипотечных кредитов
Российский рынок ипотеки продолжает сокращаться, что обусловлено ростом ипотечных ставок вследствие повышения ключевой ставки Центробанка в конце 2018-го. Об этом говорится в материалах «Объединенного кредитного бюро» (ОКБ).
За апрель 2019-го банки выдали гражданам 90 тысяч жилищных кредитов — на 21 процент меньше, чем в том же месяце прошлого года. Объемы выдачи в годовом отношении сократились на 12%.
Аналитики ОКБ отмечают, что в обозримом будущем вектор развития ипотечного рынка может измениться.
После полугода повышения ипотечных ставок ряд банков объявили о снижении. Впрочем, по словам экспертов, фундаментальных факторов, которые бы обеспечили снижение ставок на данный момент нет.
В начале недели глава Сбербанка Герман Греф допустил, что ставки по ипотечным кредитам могут опуститься до уровня 8% в ближайшей перспективе.
Уверенность в том, что средняя ставка по ипотеке в ближайшие три года опустится до 8% выражали и в ЦБ. Это произойдет при условии отсутствия «чрезвычайных шоков», заявил зампред главы Банка России Дмитрий Тулин.
Напомним, в Росси реализуется нацпроект "Жилье и городская среда" одной из целей которого является снижение ставок ипотеки до 7,9% к 2024 году.
С целью обеспечить выполнение данной цели Госдума намерена провести слушания и обсудить возможность снижения ставки жилищного кредитования до 8%.
Следует отметить, что прошлый год стал рекордным по объемам выдачи ипотеки – в общей сложности было выдано кредитов на 3 трлн. рублей. Прирост составил 50%.
В этом году Минфин ожидает роста, но не столь существенного. По оценкам ведомства, объемы ипотечных кредитов вырастут до 6,5 трлн рублей в этом году. При воплощении в жизнь данного прогноза долг россиян по ипотеке вырастет на 15% ВВП.
Помешать достижению данной цели может увеличение ключевой ставки и незначительный рост реальных доходов граждан, говорят эксперты. По их оценкам, как минимум еще два года аренда жилья будет целесообразнее покупки квартиры в ипотеку.
Аналитики ОКБ отмечают, что в обозримом будущем вектор развития ипотечного рынка может измениться.
После полугода повышения ипотечных ставок ряд банков объявили о снижении. Впрочем, по словам экспертов, фундаментальных факторов, которые бы обеспечили снижение ставок на данный момент нет.
В начале недели глава Сбербанка Герман Греф допустил, что ставки по ипотечным кредитам могут опуститься до уровня 8% в ближайшей перспективе.
Уверенность в том, что средняя ставка по ипотеке в ближайшие три года опустится до 8% выражали и в ЦБ. Это произойдет при условии отсутствия «чрезвычайных шоков», заявил зампред главы Банка России Дмитрий Тулин.
Напомним, в Росси реализуется нацпроект "Жилье и городская среда" одной из целей которого является снижение ставок ипотеки до 7,9% к 2024 году.
С целью обеспечить выполнение данной цели Госдума намерена провести слушания и обсудить возможность снижения ставки жилищного кредитования до 8%.
Следует отметить, что прошлый год стал рекордным по объемам выдачи ипотеки – в общей сложности было выдано кредитов на 3 трлн. рублей. Прирост составил 50%.
В этом году Минфин ожидает роста, но не столь существенного. По оценкам ведомства, объемы ипотечных кредитов вырастут до 6,5 трлн рублей в этом году. При воплощении в жизнь данного прогноза долг россиян по ипотеке вырастет на 15% ВВП.
Помешать достижению данной цели может увеличение ключевой ставки и незначительный рост реальных доходов граждан, говорят эксперты. По их оценкам, как минимум еще два года аренда жилья будет целесообразнее покупки квартиры в ипотеку.