Тверь вошла в десятку городов с самыми высокими ставками аренды за квартиру
Стоимость аренды жилья зависит от статуса города и его удобства. Чем больше город, тем проще найти в нем работу – и это означает, что квартиры в нем будут более востребованы. Самые высокие цены на аренду – в столице и крупных промышленных городах.
Снижение стоимости аренды вынуждает владельцев недвижимости переориентировать бизнес – так, квартиры посуточно в Твери позволяют заработать больше, чем на предоставлении долгосрочной аренды.
Как сообщает Информационно-деловой центр Тверской области, Средняя стоимость арендной платы на однокомнатную квартиру в Твери составляет 13 тысяч рублей. Такой вывод позволили сделать исследования рынка аренды специалистами портала Domofond, которые сравнивали между собой данные популярных интернет-ресурсов, посвященных недвижимости. Первые строчки высокой стоимости аренды жилья занимают Москва, Санкт-Петербург и Сочи.
Относительно высокую стоимость долгосрочной аренды квартиры в Твери специалисты связывают с непосредственной близостью города от столичного центра. Хороший вклад в увеличение стоимости аренды дают учебные заведения – Тверь является местом учебы молодых людей из области, столицы и из-за рубежа. Не случайно стоимость аренды увеличивается к началу учебного года и в течение года плавно снижается
Нынешняя оценка состояния рынка аренды значительно ниже показателей 2-летней давности. Многие жители Твери прекратили арендовать жилье и оформили его в ипотеку – ведь размер арендной платы за месяц практически совпадает с ежемесячной выплатой по ипотечному кредиту. Специалисты говорят, что в 2014 году стоимость аренды однокомнатной квартиры в Твери составляла 15-16 тысяч рублей.
Для многих арендатором отсутствие спроса является хорошим шансом пересмотреть условия договора и платить меньше – как правило, владелец недвижимости идет на уступки, предпочитая сдавать квартиру на 1-2 тысячи рублей дешевле, чем потерять источник дохода совсем.
По доступности аренды двухкомнатных квартир, Тверь занимает 37 место. Согласно данным исследования, стоимость аренды 2-комнатной квартиры в Твери составляет 15,7 тысяч рублей. В случае аренды квартиры, среднестатистическая семья тратит 27% своих доходов на оплату жилья. При этом на аренду 1-комнатной квартиры тверская семья тратит 21% от своего дохода.