Впервые в истории подмосковные усадьбы, принадлежащие государству, будут проданы с аукциона. Этот беспрецедентный проект проходит под руководством Минкультуры. Главная цель - прийти к общему знаменателю между спасением памятников архитектуры и интересами частных инвесторов.
Все усадьбы выставлены на продажу с так называемыми отложенными условиями. Т.е. если поселки по Дмитровскому шоссе становятся собственностью покупателя сразу после оплаты, то частный инвестор, вступая в права путем участия в аукционе Минкульта, сначала обязуется за семь лет полностью реставрировать усадьбу. Только после этого усадьба окончательно переходит в собственность нового владельца. Каким образом будет использоваться памятник — личное дело инвестора. Он может открыть отель или ресторан, а может жить в нем сам.
Однако, если инвестор не выполняет взятые на себя обязательства и не проводит реставрацию, усадьбу могут отобрать.
В свое время на территории Московской области насчитывалось порядка 1 000 дворянских усадеб, построенных по проектам лучших мировых архитекторов. Большинству из них не удалось пережить революции 1917 года. Но все же сохранилось много достойных памятников.
Ранее сообщалось, что 25 декабря с молотка уйдут пять усадеб — дача купца Ивана Александренко (начальная цена — 20,9 млн рублей), «Никольское-Урюпино» (925,4 млн), усадьба Татищева «Болдино» (4,5 млн), усадьба Герцена «Перхушково» (136,9 млн) и «Покровское-Засекино» (26,1 млн).
Позже в список лотов вошла усадьба «Гребнево», которая во времена Екатерины II получила известность как один из очагов Русского Просвещения. Сегодня же этот памятник архитектуры и истории находится в заброшенном состоянии и медленно разрушается, пережив несколько пожаров, последний из которых имел место в 2013 году.
Наряду со скромными участками подмосковной земли на продажу выставлены и весьма обширные имения: так, бывшая усадьба князей Голицыных в селе Николо-Урюпино включает в себя более сотни гектаров земли и 2 тыс. кв. метров недвижимости.
Усадьба несколько раз находилась в аренде у частных предпринимателей, которые брались ее реставрировать. Однако эти инициативы не заканчивались успехом, приводя к череде разбирательств. Это привело к тому, что в поместье проживали бомжи, а в 2004 году большой дом усадьбы сгорел. Осенью 2005 года была начата реставрация усадьбы, которая продолжается по сей день. По некоторым данным, в усадьбе после реставрации планируется организовать элитный отель и закрыть свободный доступ в нее.
