CBRE: инвестиции в коммерческую недвижимость Гонконга упали на 52% в 2019 году
Инвестиции в офисную и торговую недвижимость Гонконга снизились на 52% в 2019 году, сообщила 15 января американская консалтинговая фирма по недвижимости CBRE. По данным фирмы, спад обошелся агентствам в 68,9 млрд гонконгских долларов, около $8,9 млрд. Это самый большой годовой спад с 2011 года.
Аналитики CBRE утверждают, что спрос ослаб в связи с продолжающимися антиправительственными протестами и экономической неопределенностью во всех сегментах сектора недвижимости города.
«В 2020 году в экономике Гонконга до сих пор много неопределенности из-за продолжающихся социальных волнений, торговых переговоров и экономического спада Китая. Это будет продолжать оказывать влияние на настроения инвесторов», – заявил аналитик компании. Он также отметил, что рост инвестиционной активности в 2019 году наблюдался с декабря. В этом случае ожидается, что объем сделок в новом году будет больше, чем в 2019.
По словам исполнительного директора CBRE для коммерческой недвижимости в Гонконге, Алана Лока, рост арендной платы в центральной части города будет самым сильным, в то время как в восточной части пойдет на спад.
Общий объем сдачи в аренду офисных помещений в Гонконге в 2019 году снизился на 20% по сравнению с предыдущим годом.
Цены на офисы класса А могут упасть на 15% в 2020 году. Другое консалтинговое агентство по недвижимости, JLL, также прогнозировало, что арендные ставки на престижные магазины и офисные помещения класса А в этом году могут снизиться до 20%.
Переведено редакцией электронной газеты «Век»
«В 2020 году в экономике Гонконга до сих пор много неопределенности из-за продолжающихся социальных волнений, торговых переговоров и экономического спада Китая. Это будет продолжать оказывать влияние на настроения инвесторов», – заявил аналитик компании. Он также отметил, что рост инвестиционной активности в 2019 году наблюдался с декабря. В этом случае ожидается, что объем сделок в новом году будет больше, чем в 2019.
По словам исполнительного директора CBRE для коммерческой недвижимости в Гонконге, Алана Лока, рост арендной платы в центральной части города будет самым сильным, в то время как в восточной части пойдет на спад.
Общий объем сдачи в аренду офисных помещений в Гонконге в 2019 году снизился на 20% по сравнению с предыдущим годом.
Цены на офисы класса А могут упасть на 15% в 2020 году. Другое консалтинговое агентство по недвижимости, JLL, также прогнозировало, что арендные ставки на престижные магазины и офисные помещения класса А в этом году могут снизиться до 20%.
Переведено редакцией электронной газеты «Век»