Часть регионов воспользовались максимальной ставкой налога на недвижимость
Налог на недвижимость, который рассчитывается по новым правилам, до 1 декабря должны заплатить пока что не все россияне, а лишь жители 28 субъектов страны. «Известия» пришли к выводу, что значительная часть из них использует максимально возможную ставку и не предоставляет никаких региональных льгот.
По закону, власти субъектов федерации вправе самостоятельно определять величину ставки налога на недвижимость, при условии, что она ниже либо равна максимальной. Последняя составляет 0,3% от кадастровой оценки того или иного недвижимого объекта. При этом в 2016 году налог был рассчитан на уровне 20% от его полного размера для того или иного региона, в 2017 году его размер составит уже 40%, а к 100% показателю фискальные органы перейдут в 2020 году. По закону, региональные власти также вправе освобождать от уплаты налога, либо уменьшать его размер, для социально незащищенных граждан, в частности, инвалидов и многодетных семей.
Реальные размеры ставок, которые применяются в 28 субъектах, проанализировали эксперты компании Berkshire Advisory Group. Как выяснилось, в первую очередь налог ввели не те субъекты федерации, которые традиционно имеют проблемы с наполнением казны. По словам гендиректора компании Ирины Вишневской, из регионов, где налог на недвижимость уже взимается, 14 являются донорами федеральной казны. В частности, это Москва – профицит столичной казны за январь-август нынешнего года достиг 226 млрд рублей. Жители столицы при уплате налога могут воспользоваться 15 федеральными и 3 местными льготами.
Тяжелее приходится владельцам недвижимости в Коми, где использовали ставку фискального платежа на уровне от 0,1% до 0,3% кадастровой оценки объекта, а от региональных льгот решили отказаться. В экономическом ведомстве Коми рассчитывают собрать от налога на имущество юридических лиц 1,7 млрд рублей. Поступления от аналогичного платежа с физических лиц должны увеличиться по сравнению с прошлым годом на 20 млн рублей.
Каждый третий, или 9 из 28 регионов, где налог на недвижимость уже фактически начисляется, отказались от местных льгот. Помимо Коми, такая ситуация наблюдается в субъектах-донорах – Ненецком автономном округе, Архангельской области, а также в регионах, нуждающихся в дотациях, - Бурятии, Забайкальском крае, Владимирской области и других.
Лояльно финансовую нагрузку на население распределили в Тверской области, где применили по отношению ко всем объектам с кадастровой стоимостью ниже 300 млн рублей ставку на уровне 0,1% от оценки, а также ввели 17 местных льгот. Не ощутят дискомфорта и жители Магаданской области. Власти региона воспользовались символической ставкой в размере 0,05% от кадастровой стоимости.
Реальные размеры ставок, которые применяются в 28 субъектах, проанализировали эксперты компании Berkshire Advisory Group. Как выяснилось, в первую очередь налог ввели не те субъекты федерации, которые традиционно имеют проблемы с наполнением казны. По словам гендиректора компании Ирины Вишневской, из регионов, где налог на недвижимость уже взимается, 14 являются донорами федеральной казны. В частности, это Москва – профицит столичной казны за январь-август нынешнего года достиг 226 млрд рублей. Жители столицы при уплате налога могут воспользоваться 15 федеральными и 3 местными льготами.
Тяжелее приходится владельцам недвижимости в Коми, где использовали ставку фискального платежа на уровне от 0,1% до 0,3% кадастровой оценки объекта, а от региональных льгот решили отказаться. В экономическом ведомстве Коми рассчитывают собрать от налога на имущество юридических лиц 1,7 млрд рублей. Поступления от аналогичного платежа с физических лиц должны увеличиться по сравнению с прошлым годом на 20 млн рублей.
Каждый третий, или 9 из 28 регионов, где налог на недвижимость уже фактически начисляется, отказались от местных льгот. Помимо Коми, такая ситуация наблюдается в субъектах-донорах – Ненецком автономном округе, Архангельской области, а также в регионах, нуждающихся в дотациях, - Бурятии, Забайкальском крае, Владимирской области и других.
Лояльно финансовую нагрузку на население распределили в Тверской области, где применили по отношению ко всем объектам с кадастровой стоимостью ниже 300 млн рублей ставку на уровне 0,1% от оценки, а также ввели 17 местных льгот. Не ощутят дискомфорта и жители Магаданской области. Власти региона воспользовались символической ставкой в размере 0,05% от кадастровой стоимости.