Из-за пандемии Blackstone оценила стоимость BioMed в $14,6 млрд
В Blackstone заявили, что рассматривают возможность продажи или вывода на биржу компании BioMed Realty Trust, которая владеет зданиями для медико-биологической отрасли. Blackstone приобрела BioMed в 2016 году. Фонд Blackstone, которому принадлежит компания, в конечном итоге, должен вернуть деньги инвесторам.
Однако инвесторы фонда заявили, что они хотят продолжать владеть BioMed. Таким образом, фонд согласился продать BioMed другому фонду Blackstone, который, по словам руководителей компании, сможет владеть компанией в течение неопределенного времени.
Цена продажи составляет $14,6 млрд. Для обеспечения справедливой цены для покупателя и продавца Blackstone обратилась за консультацией к внешним консультантам для определения стоимости. Morgan Stanley также будет запрашивать заявки на приобретение BioMed, чтобы определить, существует ли более высокое предложение.
Решимость Blackstone и ее инвесторов удержать компанию является признаком увеличения спроса на эту быстрорастущую нишу недвижимости. Бизнес по предоставлению лабораторных помещений в последние годы набирает обороты, поскольку новые лекарства, методы лечения и устройства все чаще разрабатываются в стартапах, а не в крупных фармацевтических компаниях. Сейчас это также очень востребованная область недвижимости, поскольку ученые разрабатывают вакцину от COVID-19.
Сектор биологических наук небезопасен. Владельцы зданий сталкиваются с высокими затратами на строительство и содержание лабораторных помещений, которые часто требуют вентиляции, хранения и утилизации химических веществ, а также повышенных требований к потреблению электроэнергии. Стартапам могут потребоваться годы на разработку лекарств или медицинских устройств для продажи населению.
Переведено редакцией электронной газеты «Век»
Цена продажи составляет $14,6 млрд. Для обеспечения справедливой цены для покупателя и продавца Blackstone обратилась за консультацией к внешним консультантам для определения стоимости. Morgan Stanley также будет запрашивать заявки на приобретение BioMed, чтобы определить, существует ли более высокое предложение.
Решимость Blackstone и ее инвесторов удержать компанию является признаком увеличения спроса на эту быстрорастущую нишу недвижимости. Бизнес по предоставлению лабораторных помещений в последние годы набирает обороты, поскольку новые лекарства, методы лечения и устройства все чаще разрабатываются в стартапах, а не в крупных фармацевтических компаниях. Сейчас это также очень востребованная область недвижимости, поскольку ученые разрабатывают вакцину от COVID-19.
Сектор биологических наук небезопасен. Владельцы зданий сталкиваются с высокими затратами на строительство и содержание лабораторных помещений, которые часто требуют вентиляции, хранения и утилизации химических веществ, а также повышенных требований к потреблению электроэнергии. Стартапам могут потребоваться годы на разработку лекарств или медицинских устройств для продажи населению.
Переведено редакцией электронной газеты «Век»