Однако инвесторы фонда заявили, что они хотят продолжать владеть BioMed. Таким образом, фонд согласился продать BioMed другому фонду Blackstone, который, по словам руководителей компании, сможет владеть компанией в течение неопределенного времени.
Цена продажи составляет $14,6 млрд. Для обеспечения справедливой цены для покупателя и продавца Blackstone обратилась за консультацией к внешним консультантам для определения стоимости. Morgan Stanley также будет запрашивать заявки на приобретение BioMed, чтобы определить, существует ли более высокое предложение.
Решимость Blackstone и ее инвесторов удержать компанию является признаком увеличения спроса на эту быстрорастущую нишу недвижимости. Бизнес по предоставлению лабораторных помещений в последние годы набирает обороты, поскольку новые лекарства, методы лечения и устройства все чаще разрабатываются в стартапах, а не в крупных фармацевтических компаниях. Сейчас это также очень востребованная область недвижимости, поскольку ученые разрабатывают вакцину от COVID-19.
Сектор биологических наук небезопасен. Владельцы зданий сталкиваются с высокими затратами на строительство и содержание лабораторных помещений, которые часто требуют вентиляции, хранения и утилизации химических веществ, а также повышенных требований к потреблению электроэнергии. Стартапам могут потребоваться годы на разработку лекарств или медицинских устройств для продажи населению.
Переведено редакцией электронной газеты «Век»
