Правительство решило уточнить требования к капремонтам
Муниципалитет, не выполнивший свои обязанности по ремонту дома до начала приватизации, будет обязан внести средства для его осуществления на счет регионального оператора, говорится в правительственном законопроекте.
Подготовленные в Белом доме изменения в федеральное законодательство, регламентирующие правила капитального ремонта многоквартирных домов, были переданы в нижнюю палату парламента. Документ завизировал премьер-министр Дмитрий Медведев. 17 октября проект доступен в электронном реестре Госдумы. В законопроекте указывается, что в случае одобрения он будет распространяться на все случаи выполнения капремонта в жилых зданиях, которые относятся к категории общего имущества.
Документ ужесточает требования к муниципалитетам, которые своевременно не выполнили капремонт многоэтажки, которая впоследствии прошла процедуру приватизации в не отремонтированном виде. Речь идет о домах, в отношении которых во время пребывания их на балансе муниципалитета было принято решение о необходимости ремонта. Несмотря на то, что после приватизации такой многоквартирный дом юридические более не является муниципальной собственностью, местная администрация все равно обязана провести его капитальный ремонт. Для этого из муниципальной казны должна быть перечислена соответствующая сумма либо на персональный счет дома, либо на счет оператора капитальных ремонтов, действующего в данном субъекте федерации либо районе.
Поправки были разработаны в Министерстве строительства и жилищно-коммунального хозяйства. Как сообщил глава ведомства Михаил Мень, еще одно нововведение предусматривает возможность аннуляции стандартной ныне двухлетней отсрочки, которая начинает действовать после того, как владельцы дома одобряют решение о переходе на специальный счет.
Еще одно изменение касается механизма формирования денежного фонда капремонта, которое ведется на счете местного оператора либо на специальном счете. Его наполнение могут прекратить, если окажется, что решение о проведении капремонта владельцы жилья фактически не принимали, а соответствующий документ был издан муниципальным органом власти, причем собственников квартир не осведомили должным образом о механизмах сбора средств. Однако такая процедура будет задействована лишь в случае, если суд признает неправомерность действий чиновников.
Отметим, правительственный законопроект не учитывает инициативу руководителя думского комитета по ЖКХ Галины Хованской, которая на минувшей неделе заявила о необходимости освободить владельцев жилья от своей доли в оплате капремонта многоэтажек, построенных 30 и более лет назад.
Документ ужесточает требования к муниципалитетам, которые своевременно не выполнили капремонт многоэтажки, которая впоследствии прошла процедуру приватизации в не отремонтированном виде. Речь идет о домах, в отношении которых во время пребывания их на балансе муниципалитета было принято решение о необходимости ремонта. Несмотря на то, что после приватизации такой многоквартирный дом юридические более не является муниципальной собственностью, местная администрация все равно обязана провести его капитальный ремонт. Для этого из муниципальной казны должна быть перечислена соответствующая сумма либо на персональный счет дома, либо на счет оператора капитальных ремонтов, действующего в данном субъекте федерации либо районе.
Поправки были разработаны в Министерстве строительства и жилищно-коммунального хозяйства. Как сообщил глава ведомства Михаил Мень, еще одно нововведение предусматривает возможность аннуляции стандартной ныне двухлетней отсрочки, которая начинает действовать после того, как владельцы дома одобряют решение о переходе на специальный счет.
Еще одно изменение касается механизма формирования денежного фонда капремонта, которое ведется на счете местного оператора либо на специальном счете. Его наполнение могут прекратить, если окажется, что решение о проведении капремонта владельцы жилья фактически не принимали, а соответствующий документ был издан муниципальным органом власти, причем собственников квартир не осведомили должным образом о механизмах сбора средств. Однако такая процедура будет задействована лишь в случае, если суд признает неправомерность действий чиновников.
Отметим, правительственный законопроект не учитывает инициативу руководителя думского комитета по ЖКХ Галины Хованской, которая на минувшей неделе заявила о необходимости освободить владельцев жилья от своей доли в оплате капремонта многоэтажек, построенных 30 и более лет назад.