Информационная служба «Века» — 23.11.2014 20:02

Продажи загородной недвижимости с начала года упали на 15%

Объемы продаж в сегменте загородной недвижимости Московской области с начала нынешнего года упали в среднем на 15%. Такие данные приводят риэлторы и девелоперы.

Строительство централизованно застраиваемых коттеджных поселков с внутренней инфраструктурой и магистральными коммуникациями начало развиваться десять лет назад.

Последние пару лет загородный рынок стагнирует и переживает на самые лучшие времена. По некоторым прогнозам, 2014 год для продавцов коттеджей будет самым провальным с 2007 года.

Однако последние пару лет загородный рынок стагнирует и переживает на самые лучшие времена. По некоторым прогнозам, 2014 год для продавцов коттеджей будет самым провальным с 2007 года. Согласно статистике, лишь 10% семей продают квартиру в столице и перебираются в Подмосковье. И если после зимы рынок загородной недвижимости оживился, то ажиотаж скоро угас. Осенью ситуация лишь усугубилась, продажи упали по сравнению с летом почти на десять процентов. Эксперты говорят, что основной причиной такого застоя стали санкции. И даже если россияне не почувствовали их влияние в полной мере, рисковать они все же не спешат и предпочитают подождать, пока геополитическая ситуация стабилизируется.

В то же время потенциальные покупатели ждут серьезного обвала цен. Однако продавцы также не торопятся продавать свое имущество по бросовым ценам.

Землевладельцы ищут пути разрешения этой ситуации. В частности, наблюдается тенденция демократизации, когда направления, которые всегда были элитными, предлагают сравнительно недорогое жилье.

Также сокращается метраж коттеджей и таунхаусов. Если до кризиса предлагались дома в среднем 350-400 кв. м., то на сегодняшний день средняя площадь коттеджей составляет 240 кв. м. Встречаются также эконом-варианты - компактные коттеджи площадью от 30 кв. м. Хотя эксперты и заверяют, что такой дом будет мал для семьи из нескольких человек, экономия все же есть экономия.

На сегодняшний день самыми популярными являются коттеджи, таунхаусы или квартиры в малоэтажном доме. И это тоже последствия демократизации. Что касается застройщиков, то они начинают экономить на инфраструктуре и коммуникациях, использовать более дешевые материалы.
Полная версия публикации
Общество 21.11.2014 00:20
Изучение иностранных языков развивает мозг даже в старости
Общество 21.11.2014 21:09
Мужчина бросил жену, потому что она очень сильно любила секс
Культура 23.11.2014 00:12
Знаменитая певица собирается родить ребенка от инопланетянина