Эксперты считают, что данные о стоимости жилья на Avito по СПб сильно занижены
Оказалось, что данные исследований портала объявлений Avito значительно расходятся с реальностью. Так, эксперты заявляют о росте цен за квадратный метр жилья в 6-8%, а по данным исследований цены снизились аж на 22%. Данные в объявлениях отличаются от реальности.
Эксперты рынка недвижимости Санкт-Петербурга оказались категорически не согласны с результатами недавнего исследования агрегатора объявлений Avito. Исследователи сообщили о снижении стоимости квадратного метра жилья в городских новостройках примерно на 22%. Но данные риэлторов существенно расходятся с информацией портала объявлений. Последние сообщают о росте цен на 6-8%, но никак не о резком удешевлении недвижимости.
Но эксперты нашли объяснение такой разнице. И они не считают, что Avito фальсифицирует данные. Так, главный редактор портала недвижимости Domofond.ru Ирина Филатова сообщила, что результаты «Авито» объясняются учетом самых крайних внутригородских муниципальных образований. «Цены на квартиры в этих городах значительно ниже, чем в самом Петербурге, там выходят в продажу самые доступные новостройки, и это повлияло на снижение средней стоимости. Аналитики Domofond.ru рассчитали цены без учета этих городских образований», – пояснила она.
Вне зависимости от того, какая недвижимость будет приобретаться, ее нужно будет оснастить подходящей мебелью. Достойный ассортимент предлагает портал https://yourroom.ru/ от компании «ВашаКомната». В каталоге присутствуют десятки моделей шкафов, диванов, кроватей, прихожих и прочих разновидностей мягкой и корпусной мебели. Доставка осуществляется по Санкт-Петербургу и некоторым городам Ленинградской области.
Еще один аналитик, Татьяна Колганова, работающая в Федеральной системе бронирования и продажи новостроек «Нмаркет.ПРО», подтвердила слова коллеги, отметив, что в отличие от «Авито», сами представители рынка анализируют не имеющиеся предложения, а фактические продажи недвижимости. Она считает, что на Avito много рекламных предложений, которые призваны заинтересовать потенциальных покупателей недвижимости. Когда же те обращаются к продавцу, выясняется, что стоимость квадратных метров существенно выше.
Фактически же, уже несколько лет сохраняется стабильная динамика роста цен. Каждые пол года средняя стоимость квадратного метра жилья в Санкт-Петербурге увеличивается примерно на 6-7%. Соответственно, гражданам, которые рассчитывают купить квартиру по дешевке по объявлению, стоит накинуть к указанной цене минимум 25%. А за лучшими предложениями необходимо обращаться непосредственно к застройщикам - именно их цены будут ниже всего.
Но эксперты нашли объяснение такой разнице. И они не считают, что Avito фальсифицирует данные. Так, главный редактор портала недвижимости Domofond.ru Ирина Филатова сообщила, что результаты «Авито» объясняются учетом самых крайних внутригородских муниципальных образований. «Цены на квартиры в этих городах значительно ниже, чем в самом Петербурге, там выходят в продажу самые доступные новостройки, и это повлияло на снижение средней стоимости. Аналитики Domofond.ru рассчитали цены без учета этих городских образований», – пояснила она.
Вне зависимости от того, какая недвижимость будет приобретаться, ее нужно будет оснастить подходящей мебелью. Достойный ассортимент предлагает портал https://yourroom.ru/ от компании «ВашаКомната». В каталоге присутствуют десятки моделей шкафов, диванов, кроватей, прихожих и прочих разновидностей мягкой и корпусной мебели. Доставка осуществляется по Санкт-Петербургу и некоторым городам Ленинградской области.
Еще один аналитик, Татьяна Колганова, работающая в Федеральной системе бронирования и продажи новостроек «Нмаркет.ПРО», подтвердила слова коллеги, отметив, что в отличие от «Авито», сами представители рынка анализируют не имеющиеся предложения, а фактические продажи недвижимости. Она считает, что на Avito много рекламных предложений, которые призваны заинтересовать потенциальных покупателей недвижимости. Когда же те обращаются к продавцу, выясняется, что стоимость квадратных метров существенно выше.
Фактически же, уже несколько лет сохраняется стабильная динамика роста цен. Каждые пол года средняя стоимость квадратного метра жилья в Санкт-Петербурге увеличивается примерно на 6-7%. Соответственно, гражданам, которые рассчитывают купить квартиру по дешевке по объявлению, стоит накинуть к указанной цене минимум 25%. А за лучшими предложениями необходимо обращаться непосредственно к застройщикам - именно их цены будут ниже всего.