За 2016 год в ЦАО Москвы построят 150 тысяч кв. метров недвижимости
Центральный административный округ (ЦАО) Москвы является рекордсменом по стоимости жилья. Согласно цифрам статистики, на начало II квартала 2016 года, средняя цена квадратного метров ЦАО составляла 316150 рублей.
Как сообщает тематический портал "Индикаторы рынка недвижимости", в ЦАО Москвы в 2016 году будет построено и введено в эксплуатацию 150 тысяч кв метров недвижимости. По словам руководителя департамента градостроительной политики Сергей Левкина, речь идет о многофункциональном комплексе на улице Коровий Вал, жилищных комплексах в 4-м Котельническом переулке, на территории бывшего завода "Корнет" на Садовнической улице и ЖК на улице Кооперативной.
Готовые к продаже или аренде объекты торговой недвижимости во всех районах города Москвы можно посмотреть в риелторской компании Penny Lane Realty. На сайте риелтора http://retail.realtor.ru/ в числе прочего имеется возможность заказать поиск конкретного объекта, с окупаемостью от 5 лет.
Важным обстоятельством, по мнению Левкина, является тот факт, многие объекты строятся на месте бывших промышленных зон.
В планах чиновников – постепенный перевод промышленных зон за черту города, но задачи убрать производство нет. Напротив, власти стараются поддерживать действующие предприятия, сохраняя рабочие места и выплату налогов. Но у промышленных предприятий в центре города есть особенность: здания должны быть реорганизованы в более современном стиле. Необходимы дополнительные площади: научно-производственные или офисные, и строительная политика Москвы направлена на предоставление необходимых планировочных решений.
В Центральном округе имеется около 400 зон, которые имеют градостроительное значение и соответствующий потенциал. Порядка 12% от всех зон реорганизованы, а оставшиеся 88% объектов продолжают свою работу.
Из всего количества предложений о продаже недвижимости в Москве, на долю ЦАО приходится лишь 7%. По итогам I квартала 2016 года лидирующую позицию занимает САО: в первичной продаже здесь представлено 39% от общих предложений квартир и апартаментов. На второй СЗАО, на долю которого приходится 16% предложений, на третьем и четвертом местах – Западный и Южный административные округа, в которых находится 14% и 13% предложений и продаже недвижимости. Центральный административный округ по количеству предложений о продаже находится на пятом месте.