Загородная недвижимость в пригороде Киева снова пользуется популярностью
Эксперты украинского агентства недвижимости АН Park Lane рассказали, что спрос на объекты загородной недвижимости чрезвычайно возрос за несколько лет. Но он все равно пока не сравнялся с предложением. На рынке представлено огромное количество вариантов.
Загородная недвижимость вокруг Киева за минувшие несколько лет стала более востребованной, чем раньше. Аналитики из агентства АН Park Lane в украинской столице рассказали, что спрос на покупку и аренду загородных домов, по данным на весну текущего года, наблюдался во всех ценовых категориях. Люди с удовольствием покупают как пустые участки, так и уже готовые большие коттеджи, занимаются садоводством и закупают рулонный газон в Киеве, чтобы с его помощью облагородить участок.
Как свидетельствуют эксперты рынка недвижимости, бюджетные варианты в сегменте загородной и дачной недвижимости приобретаются под строительство. Самой экономичной сделкой оказалась покупка/продажа участка площадью 6 соток с подведенными коммуникациями на дачном массиве Русановкие сады. Весной этот земельный надел обошелся покупателю в 35 тысяч долларов.
Виктория Барабаш, генеральный директор АН Park Lane, отметила, что желающие купить готовый дом за пределами столицы могли подобрать варианты, которые полностью вписывались бы в бюджет семьи и соответствовали всем ожиданиям потенциального владельца.
Среднюю стоимость объекта определить очень сложно, поскольку цена на каждый лот изменяется в зависимости от направления, расстояния и наличия удобного сообщения с городом, прилегающей инфраструктуры и близости рекреационных и природных объектов, например, леса, реки, озера, пляжа и т. д. Немалую роль в этом играет и степень готовности дома, поскольку далеко не все дома продаются с качественной отделкой и установленным оборудованием, очень много вариантов, требующих доработки и ремонта. Также важны состояние и площадь участка и ряд других характеристик.
Например, весной был реализован дом в селе Ходосеевка Обуховского района, площадь которого равна 250 квадратных метров. Этот объект оказался на 100% готов, но не имел внутренней отделки. Постройка располагается на участке размером в 15 соток. Этот вариант достался новым хозяевам за 95 тысяч долларов.
Еще один объект нынешний собственник приобрел за 150 тысяч долларов. Это полностью готовый для проживания коттедж площадь 200 квадратных метров и участком 15 соток в селе Мархалевка Васильковского района.
В Вышгородском районе в селе Новые Петровцы похожий дом аналогичной площади на 200 метров с участком в 10 соток в состоянии строительной готовности был продан за 160 тысяч долларов.
Эксперты говорят, что объем предложения сейчас явно превышает спрос.
Как свидетельствуют эксперты рынка недвижимости, бюджетные варианты в сегменте загородной и дачной недвижимости приобретаются под строительство. Самой экономичной сделкой оказалась покупка/продажа участка площадью 6 соток с подведенными коммуникациями на дачном массиве Русановкие сады. Весной этот земельный надел обошелся покупателю в 35 тысяч долларов.
Виктория Барабаш, генеральный директор АН Park Lane, отметила, что желающие купить готовый дом за пределами столицы могли подобрать варианты, которые полностью вписывались бы в бюджет семьи и соответствовали всем ожиданиям потенциального владельца.
Среднюю стоимость объекта определить очень сложно, поскольку цена на каждый лот изменяется в зависимости от направления, расстояния и наличия удобного сообщения с городом, прилегающей инфраструктуры и близости рекреационных и природных объектов, например, леса, реки, озера, пляжа и т. д. Немалую роль в этом играет и степень готовности дома, поскольку далеко не все дома продаются с качественной отделкой и установленным оборудованием, очень много вариантов, требующих доработки и ремонта. Также важны состояние и площадь участка и ряд других характеристик.
Например, весной был реализован дом в селе Ходосеевка Обуховского района, площадь которого равна 250 квадратных метров. Этот объект оказался на 100% готов, но не имел внутренней отделки. Постройка располагается на участке размером в 15 соток. Этот вариант достался новым хозяевам за 95 тысяч долларов.
Еще один объект нынешний собственник приобрел за 150 тысяч долларов. Это полностью готовый для проживания коттедж площадь 200 квадратных метров и участком 15 соток в селе Мархалевка Васильковского района.
В Вышгородском районе в селе Новые Петровцы похожий дом аналогичной площади на 200 метров с участком в 10 соток в состоянии строительной готовности был продан за 160 тысяч долларов.
Эксперты говорят, что объем предложения сейчас явно превышает спрос.