Богатые иностранцы стали возвращаться на парижский рынок недвижимости
Когда началась пандемия состоятельные иностранцы покинули парижский рынок недвижимости, однако сейчас они «вернулись», заявил Тьерри Делесаль, президент статистической комиссии нотариусов Большого Парижа, во вторник, 6 сентября, на конференции, посвященной рынку недвижимости Иль-де-Франс.
В отличие от динамики цен на старые квартиры во французской столице, где в двенадцати округах было зафиксировано падение во втором квартале 2022 года (от 0,4% в 9-м и 11-м округах до 4,8% в 19-м), цены выросли за тот же период в «элитных» округах, более чем на 5% в 6-м и 7-м округах (где была преодолена планка в €14 тыс. за квадратный метр) и более чем на 4% в 8-м. Именно в этих районах, популярных среди нерезидентов, доля покупок, совершенных иностранными покупателями в первой половине года, была «огромной», отметил Тьерри Делесаль.
По его данным, в 7-м округе каждая пятая квартира, приобретенная за первые шесть месяцев текущего года, была куплена иностранным покупателем (по сравнению с 13,9% за 2020 год). «Это самый высокий уровень с 2013 года», – отметил нотариус. Тенденция идентична в 6-м и 8-м округах, где соответственно 18,4% и 16,3% покупок квартир были совершены иностранным покупателем в первой половине года (по сравнению с менее чем 9,7% и 11,9% в 2020 году). «В связи с режимом самоизоляции и санитарными ограничениями, жители, не являющиеся налогоплательщиками, не могли так просто прийти посмотреть квартиры. Но с весны мы наблюдаем массовое возвращение североамериканцев, а также швейцарцев», – заявил Николя Петте, генеральный директор сети агентств Féau, лидера парижского рынка элитной недвижимости. Их покупательная способность возросла благодаря слабости евро и паритету с долларом.
По его данным, в 7-м округе каждая пятая квартира, приобретенная за первые шесть месяцев текущего года, была куплена иностранным покупателем (по сравнению с 13,9% за 2020 год). «Это самый высокий уровень с 2013 года», – отметил нотариус. Тенденция идентична в 6-м и 8-м округах, где соответственно 18,4% и 16,3% покупок квартир были совершены иностранным покупателем в первой половине года (по сравнению с менее чем 9,7% и 11,9% в 2020 году). «В связи с режимом самоизоляции и санитарными ограничениями, жители, не являющиеся налогоплательщиками, не могли так просто прийти посмотреть квартиры. Но с весны мы наблюдаем массовое возвращение североамериканцев, а также швейцарцев», – заявил Николя Петте, генеральный директор сети агентств Féau, лидера парижского рынка элитной недвижимости. Их покупательная способность возросла благодаря слабости евро и паритету с долларом.