В отличие от динамики цен на старые квартиры во французской столице, где в двенадцати округах было зафиксировано падение во втором квартале 2022 года (от 0,4% в 9-м и 11-м округах до 4,8% в 19-м), цены выросли за тот же период в «элитных» округах, более чем на 5% в 6-м и 7-м округах (где была преодолена планка в €14 тыс. за квадратный метр) и более чем на 4% в 8-м. Именно в этих районах, популярных среди нерезидентов, доля покупок, совершенных иностранными покупателями в первой половине года, была «огромной», отметил Тьерри Делесаль.
По его данным, в 7-м округе каждая пятая квартира, приобретенная за первые шесть месяцев текущего года, была куплена иностранным покупателем (по сравнению с 13,9% за 2020 год). «Это самый высокий уровень с 2013 года», – отметил нотариус. Тенденция идентична в 6-м и 8-м округах, где соответственно 18,4% и 16,3% покупок квартир были совершены иностранным покупателем в первой половине года (по сравнению с менее чем 9,7% и 11,9% в 2020 году). «В связи с режимом самоизоляции и санитарными ограничениями, жители, не являющиеся налогоплательщиками, не могли так просто прийти посмотреть квартиры. Но с весны мы наблюдаем массовое возвращение североамериканцев, а также швейцарцев», – заявил Николя Петте, генеральный директор сети агентств Féau, лидера парижского рынка элитной недвижимости. Их покупательная способность возросла благодаря слабости евро и паритету с долларом.
