Как банк скажет, так и будет
Госдума приняла в первом чтении законопроект, который предлагает предоставлять гражданам ипотечные каникулы сроком до шести месяцев. В течение этого времени заемщик, попавший в трудную ситуацию, может либо вообще не платить по ипотечному кредиту, либо уменьшить сумму ежемесячных выплат по кредиту.
Однако, как пояснил председатель комитета Госдумы по финансовому рынку Анатолий Аксаков, заемщик должен подходить под определенные требования.
Понятие «трудная жизненная ситуация» распространяется на людей, лишившихся в период обслуживания ипотечного кредита работы, граждан, ставших инвалидами первой и второй групп, а также временно нетрудоспособных заемщиков.
Депутат напомнил: первоначально законопроект предполагал, что соответствующие нормы будут распространяться на правоотношения, возникающие после вступления закона в силу.
Но президент РФ Владимир Путин на заседании правительства предложил распространить ипотечные каникулы и на действующие кредиты. Глава государства заявил, что разговаривал по этому поводу с председателем Центробанка Эльвирой Набиуллиной, и ЦБ тоже поддерживает это решение.
По словам Аксакова, уже подготовлена соответствующая поправка, которая будет рассматриваться при обсуждении законопроекта во втором чтении.
Депутаты поинтересовались у главы комитета по финансовому рынку, как отнеслись банки к законопроекту. Спикер Госдумы Вячеслав Володин для чистоты отношений призвал Аксакова признать, что банковское сообщество было не в восторге от этой инициативы. И только вмешательство президента позволило обсуждать сегодня вопрос не только грядущих договорных отношений. Аксаков признал, что первая реакция крупнейших банков была отрицательной. И позиция президента облегчает приятие решения.
В защиту же банковского сообщества Аксаков заявил, что банкиры просто не вчитывались и не вдумывались, по его мнению, в содержание законопроекта и не просчитывали последствия его принятия. Но, как заметил депутат, в принципе банки ничего не теряют, просто увеличивается срок платежей по кредитам.
Валерий Гартунг, в свою очередь, напомнил, что есть потребительские займы, под которые идет залог квартиры. Он предложил распространить закон и на такие случаи. Ведь, человек, который оказался в такой ситуации, рискует остаться вообще без жилья.
Аксаков заявил, что надо сначала посмотреть, как работает механизм. А дальше уже жизнь подскажет, каким образом будет расширяться применение соответствующих норм. По словам депутата, законопроект имеет яркую социальную направленность, связанную с защитой наших граждан.
Согласившись с этим заявлением, Сергей Пантелеев (КПРФ) обратил внимание: законопроект устанавливает, что ипотечные каникулы возможны только в том случае, если предметом ипотеки является единственное пригодное для постоянного проживания жилье. И в связи с этим не надо ли рассмотреть вопрос о том, что единственное жилье не относилось бы к сегменту предметов роскоши.
Аксаков ответил, что предстоит определиться, какое жилье является предметом роскоши. Массовая ипотека составляет 3 млн. рублей. Но есть разница между Москвой, Санкт-Петербургом и другими регионами. Поэтому теперь предстоит сегментировать массовую ипотеку в Москве, Санкт-Петербурге и потом уже сделать отсечку по этим цифрам.
В то же время некоторые эксперты считают, что законопроект не приведет ни к каким положительным изменениям.
По мнению финансового омбудсмена Павла Медведева, законопроект не облегчит положение заемщиков. «У нас уже принят закон, ограничивающий права коллекторов. И что, разве для должников что-то изменилось?» - отметил он.
По словам Медведева, в этом случае с заемщиками все будет отдано на откуп банкам. И как банк скажет, так и будет. Спорить будет бесполезно. Можно написать, конечно, жалобу в ЦБ.
«Но у меня уже собрана коллекция писем, которые отправляет Центральный банк в ответ на письма граждан: «Спасибо, мы ценим, идите в суд!» А туда ходить просто не стоит. Никакой правды не найдете. Все будет оставаться без изменений пока не появится финансовый уполномоченный, у которого есть какие-то права. А так, это все пустое», - считает Медведев.
Понятие «трудная жизненная ситуация» распространяется на людей, лишившихся в период обслуживания ипотечного кредита работы, граждан, ставших инвалидами первой и второй групп, а также временно нетрудоспособных заемщиков.
Депутат напомнил: первоначально законопроект предполагал, что соответствующие нормы будут распространяться на правоотношения, возникающие после вступления закона в силу.
Но президент РФ Владимир Путин на заседании правительства предложил распространить ипотечные каникулы и на действующие кредиты. Глава государства заявил, что разговаривал по этому поводу с председателем Центробанка Эльвирой Набиуллиной, и ЦБ тоже поддерживает это решение.
По словам Аксакова, уже подготовлена соответствующая поправка, которая будет рассматриваться при обсуждении законопроекта во втором чтении.
Депутаты поинтересовались у главы комитета по финансовому рынку, как отнеслись банки к законопроекту. Спикер Госдумы Вячеслав Володин для чистоты отношений призвал Аксакова признать, что банковское сообщество было не в восторге от этой инициативы. И только вмешательство президента позволило обсуждать сегодня вопрос не только грядущих договорных отношений. Аксаков признал, что первая реакция крупнейших банков была отрицательной. И позиция президента облегчает приятие решения.
В защиту же банковского сообщества Аксаков заявил, что банкиры просто не вчитывались и не вдумывались, по его мнению, в содержание законопроекта и не просчитывали последствия его принятия. Но, как заметил депутат, в принципе банки ничего не теряют, просто увеличивается срок платежей по кредитам.
Валерий Гартунг, в свою очередь, напомнил, что есть потребительские займы, под которые идет залог квартиры. Он предложил распространить закон и на такие случаи. Ведь, человек, который оказался в такой ситуации, рискует остаться вообще без жилья.
Аксаков заявил, что надо сначала посмотреть, как работает механизм. А дальше уже жизнь подскажет, каким образом будет расширяться применение соответствующих норм. По словам депутата, законопроект имеет яркую социальную направленность, связанную с защитой наших граждан.
Согласившись с этим заявлением, Сергей Пантелеев (КПРФ) обратил внимание: законопроект устанавливает, что ипотечные каникулы возможны только в том случае, если предметом ипотеки является единственное пригодное для постоянного проживания жилье. И в связи с этим не надо ли рассмотреть вопрос о том, что единственное жилье не относилось бы к сегменту предметов роскоши.
Аксаков ответил, что предстоит определиться, какое жилье является предметом роскоши. Массовая ипотека составляет 3 млн. рублей. Но есть разница между Москвой, Санкт-Петербургом и другими регионами. Поэтому теперь предстоит сегментировать массовую ипотеку в Москве, Санкт-Петербурге и потом уже сделать отсечку по этим цифрам.
В то же время некоторые эксперты считают, что законопроект не приведет ни к каким положительным изменениям.
По мнению финансового омбудсмена Павла Медведева, законопроект не облегчит положение заемщиков. «У нас уже принят закон, ограничивающий права коллекторов. И что, разве для должников что-то изменилось?» - отметил он.
По словам Медведева, в этом случае с заемщиками все будет отдано на откуп банкам. И как банк скажет, так и будет. Спорить будет бесполезно. Можно написать, конечно, жалобу в ЦБ.
«Но у меня уже собрана коллекция писем, которые отправляет Центральный банк в ответ на письма граждан: «Спасибо, мы ценим, идите в суд!» А туда ходить просто не стоит. Никакой правды не найдете. Все будет оставаться без изменений пока не появится финансовый уполномоченный, у которого есть какие-то права. А так, это все пустое», - считает Медведев.