Однако, как пояснил председатель комитета Госдумы по финансовому рынку Анатолий Аксаков, заемщик должен подходить под определенные требования.
Понятие «трудная жизненная ситуация» распространяется на людей, лишившихся в период обслуживания ипотечного кредита работы, граждан, ставших инвалидами первой и второй групп, а также временно нетрудоспособных заемщиков.
Депутат напомнил: первоначально законопроект предполагал, что соответствующие нормы будут распространяться на правоотношения, возникающие после вступления закона в силу.
Но президент РФ Владимир Путин на заседании правительства предложил распространить ипотечные каникулы и на действующие кредиты. Глава государства заявил, что разговаривал по этому поводу с председателем Центробанка Эльвирой Набиуллиной, и ЦБ тоже поддерживает это решение.
По словам Аксакова, уже подготовлена соответствующая поправка, которая будет рассматриваться при обсуждении законопроекта во втором чтении.
Депутаты поинтересовались у главы комитета по финансовому рынку, как отнеслись банки к законопроекту. Спикер Госдумы Вячеслав Володин для чистоты отношений призвал Аксакова признать, что банковское сообщество было не в восторге от этой инициативы. И только вмешательство президента позволило обсуждать сегодня вопрос не только грядущих договорных отношений. Аксаков признал, что первая реакция крупнейших банков была отрицательной. И позиция президента облегчает приятие решения.
В защиту же банковского сообщества Аксаков заявил, что банкиры просто не вчитывались и не вдумывались, по его мнению, в содержание законопроекта и не просчитывали последствия его принятия. Но, как заметил депутат, в принципе банки ничего не теряют, просто увеличивается срок платежей по кредитам.
Валерий Гартунг, в свою очередь, напомнил, что есть потребительские займы, под которые идет залог квартиры. Он предложил распространить закон и на такие случаи. Ведь, человек, который оказался в такой ситуации, рискует остаться вообще без жилья.
Аксаков заявил, что надо сначала посмотреть, как работает механизм. А дальше уже жизнь подскажет, каким образом будет расширяться применение соответствующих норм. По словам депутата, законопроект имеет яркую социальную направленность, связанную с защитой наших граждан.
Согласившись с этим заявлением, Сергей Пантелеев (КПРФ) обратил внимание: законопроект устанавливает, что ипотечные каникулы возможны только в том случае, если предметом ипотеки является единственное пригодное для постоянного проживания жилье. И в связи с этим не надо ли рассмотреть вопрос о том, что единственное жилье не относилось бы к сегменту предметов роскоши.
Аксаков ответил, что предстоит определиться, какое жилье является предметом роскоши. Массовая ипотека составляет 3 млн. рублей. Но есть разница между Москвой, Санкт-Петербургом и другими регионами. Поэтому теперь предстоит сегментировать массовую ипотеку в Москве, Санкт-Петербурге и потом уже сделать отсечку по этим цифрам.
В то же время некоторые эксперты считают, что законопроект не приведет ни к каким положительным изменениям.
По мнению финансового омбудсмена Павла Медведева, законопроект не облегчит положение заемщиков. «У нас уже принят закон, ограничивающий права коллекторов. И что, разве для должников что-то изменилось?» - отметил он.
По словам Медведева, в этом случае с заемщиками все будет отдано на откуп банкам. И как банк скажет, так и будет. Спорить будет бесполезно. Можно написать, конечно, жалобу в ЦБ.
«Но у меня уже собрана коллекция писем, которые отправляет Центральный банк в ответ на письма граждан: «Спасибо, мы ценим, идите в суд!» А туда ходить просто не стоит. Никакой правды не найдете. Все будет оставаться без изменений пока не появится финансовый уполномоченный, у которого есть какие-то права. А так, это все пустое», - считает Медведев.
