Красногорск могут закрыть для многоэтажных застройщиков
Власти Московской области намерены ограничить строительство высотных жилых домов в Красногорске, где до этого девелоперы реализовывали крупные проекты хаотично. Такая политика привела к тому, что Павшинская пойма — одно из самых живописных мест города — застроена жильем экономкласса.
В скором времени Красногорск может пополнить список городов Подмосковья, власти которого во избежание коллапса в работе транспортной инфраструктуры готовы ввести мораторий на возведение новостроек высокой этажности с плотной концентрацией корпусов. Ранее схожее эмбарго было введено в Химках, Балашихе, а также Королеве, которые столкнулись с аналогичными проблемами. Помимо строительства жилых зданий повышенной этажности, в Красногорске хотят запретить возводить большие торговые центры, заявили источники «КоммерсантЪ» среди девелоперов столичного региона.
Один из собеседников поясняет, мораторий будет легализован путем утверждения обновленного Генерального плана Красногорска, к подготовке которого местная администрация уже приступила. Его презентация на областном уровне ожидается летом нынешнего года, после чего документ обсудят в формате общественных слушаний. Эти сведения подтвердили в пресс-службе муниципальных властей. Там отметили, что новый Генплан закрепит приоритет пространств общественного назначения, возведения объектов социального назначения, а также домов с малым количеством этажей. Тем самым документ будет соответствовать ресурсам инженерных, транспортных и других сетей Красногорска.
В Московской области городской округ Красногорск, в который до конца апреле де-юре войдут 37 населенных пунктов, играет одну из ключевых функций. Именно в нем размещается правительство Подмосковья и основные министерства, а к 2018 году в Красногорске планируется разместить все региональные органы власти. Население округа в холодное время года составляет около 320 тыс. человек, а в теплое, с учетом дачников – 500 тыс. человек.
Проблемы с застройкой в Красногорске имеют многолетнюю историю. Они начались после того, как в Павшинской пойме появился многоэтажный микрорайон, не снабженный базовыми объектами социального назначения. Бурное строительство в городе продолжается – в прошлом году объем выставленных на продажу на первичном рынке квартир увеличился на 30%. Эксперты рынка недвижимости считают, что привлекательность Красногорска окажется выше анонсированных ограничений. Партнер "Химки Групп" Дмитрий Котровский полагает, высокая прибыль от продажи жилья убедит застройщиков переключиться на корпуса разрешенной этажности.
Один из собеседников поясняет, мораторий будет легализован путем утверждения обновленного Генерального плана Красногорска, к подготовке которого местная администрация уже приступила. Его презентация на областном уровне ожидается летом нынешнего года, после чего документ обсудят в формате общественных слушаний. Эти сведения подтвердили в пресс-службе муниципальных властей. Там отметили, что новый Генплан закрепит приоритет пространств общественного назначения, возведения объектов социального назначения, а также домов с малым количеством этажей. Тем самым документ будет соответствовать ресурсам инженерных, транспортных и других сетей Красногорска.
В Московской области городской округ Красногорск, в который до конца апреле де-юре войдут 37 населенных пунктов, играет одну из ключевых функций. Именно в нем размещается правительство Подмосковья и основные министерства, а к 2018 году в Красногорске планируется разместить все региональные органы власти. Население округа в холодное время года составляет около 320 тыс. человек, а в теплое, с учетом дачников – 500 тыс. человек.
Проблемы с застройкой в Красногорске имеют многолетнюю историю. Они начались после того, как в Павшинской пойме появился многоэтажный микрорайон, не снабженный базовыми объектами социального назначения. Бурное строительство в городе продолжается – в прошлом году объем выставленных на продажу на первичном рынке квартир увеличился на 30%. Эксперты рынка недвижимости считают, что привлекательность Красногорска окажется выше анонсированных ограничений. Партнер "Химки Групп" Дмитрий Котровский полагает, высокая прибыль от продажи жилья убедит застройщиков переключиться на корпуса разрешенной этажности.