Минюст отказался от идеи изъятия единственного жилья у должников
Министерство юстиции России доработало законопроект, который позволяет изымать жилье за долги. Ведомство сообщило, что скорректированный после публичного обсуждения документ «не предполагает обращения взыскания на единственное жилье в связи с задолженностью по кредитам и оплате услуг ЖКХ».
В новой редакции документа внимание уделено защите наиболее уязвимых категорий граждан, которые пострадали от должников. К таковым Минюст причислил тех, кто не получал выплаты по алиментам, возмещения за причиненный здоровью вред или ущерб от совершенного преступления. Только в такого рода случаях закон будет требовать принудительного отчуждения жилья, уточнили в ведомстве.
Разработка законопроекта была начата после решения Конституционного суда РФ от 14 мая 2012 года по жалобе двух граждан, оспоривших законность запрета в Гражданском процессуальном кодексе обращать взыскание на единственное жилье должника. КС признал, что это положение не должно распространяться на те случаи, где жилплощадь существенно выше средних показателей, а стоимость достаточна для удовлетворения имущественных притязаний к должнику без ущерба его права на жилище.
В конце прошлого года законопроект об изъятии единственного жилья у должников был внесен Минюстом. Избыточность жилплощади в нем предлагалось определять следующим образом: размер жилья вдвое выше площади, рассчитанной с учетом нормы предоставления, а рыночная стоимость — в два раза выше средней стоимости аналогичного жилого помещения.
После того как Минюст поделился своими планами с общественностью, вокруг инициативы разгорелись серьезные дебаты. Как подсчитал в ОП под действие закона, в его первоначальной редакции, могли попасть обладатели 10% всех выданных в РФ кредитов. В своей оценке он исходил из того, что в общей сложности физлицами получено кредитов на 10 трлн руб., более 1 трлн руб. просрочено на срок более 90 дней.
В ОП РФ сочли, что законопроект затронет беднейшие слои населения, отметив, что жилья человек сможет лишиться из-за купленного в кредит телевизора, если не сможет рассчитаться.
Не поддержало законопроект и Росимущество. Там заявили, что процесс отчуждения может затягиваться на неопределенный срок, поскольку это чревато длительными судебными тяжбами, из-за исков должников, которые, вероятно, будут оспаривать решения. При этом найти желающих приобрести изъятые квартиры будет крайне непросто.
Разработка законопроекта была начата после решения Конституционного суда РФ от 14 мая 2012 года по жалобе двух граждан, оспоривших законность запрета в Гражданском процессуальном кодексе обращать взыскание на единственное жилье должника. КС признал, что это положение не должно распространяться на те случаи, где жилплощадь существенно выше средних показателей, а стоимость достаточна для удовлетворения имущественных притязаний к должнику без ущерба его права на жилище.
В конце прошлого года законопроект об изъятии единственного жилья у должников был внесен Минюстом. Избыточность жилплощади в нем предлагалось определять следующим образом: размер жилья вдвое выше площади, рассчитанной с учетом нормы предоставления, а рыночная стоимость — в два раза выше средней стоимости аналогичного жилого помещения.
После того как Минюст поделился своими планами с общественностью, вокруг инициативы разгорелись серьезные дебаты. Как подсчитал в ОП под действие закона, в его первоначальной редакции, могли попасть обладатели 10% всех выданных в РФ кредитов. В своей оценке он исходил из того, что в общей сложности физлицами получено кредитов на 10 трлн руб., более 1 трлн руб. просрочено на срок более 90 дней.
В ОП РФ сочли, что законопроект затронет беднейшие слои населения, отметив, что жилья человек сможет лишиться из-за купленного в кредит телевизора, если не сможет рассчитаться.
Не поддержало законопроект и Росимущество. Там заявили, что процесс отчуждения может затягиваться на неопределенный срок, поскольку это чревато длительными судебными тяжбами, из-за исков должников, которые, вероятно, будут оспаривать решения. При этом найти желающих приобрести изъятые квартиры будет крайне непросто.