Недвижимость в Барселоне: в каком районе покупать квартиру
Барселона – один из самых лучших испанских городов для приобретения недвижимости. Цены как на рынке покупки, так и на рынке аренды тут постоянно растут, а количество доступных предложений позволяет выбрать объект, соответствующий любым пожеланиям.
Специфика квартир, выставленных на продажу в Барселоне, во многом определяется районом, в котором они расположены. Практически идентичные объекты недвижимости, находящиеся в разных частях города, могут отличаться в цене в несколько раз. Компания «Cadespa» подготовила краткий обзор самых востребованных районов каталонской столицы; надеемся, что он поможет определиться с выбором тем читателям, которые планируют приобрести недвижимость в Барселоне.
Центральный район Барселоны – Эшампле. Здесь много ночных клубов, ресторанов и бутиков; царит атмосфера большого города. Типичная квартира в Эшампле – просторная, с высоким потолком, расположена в высотном здании.
В 2016 году львиная доля сделок в Барселоне была заключена в районе Эшампле (Eixample). При этом более 50% выставленных на продажу объектов было реализовано в течение месяца. Средняя стоимость жилья в Эшампле по итогам прошлого года – 4610 евро за м2.
Второй по популярности район – Сан-Жервази (Sarria Sant Gervasi). В 2016 году средние цены тут были самыми высокими – 4818 евро за м2. В этом районе много зеленых парков и зон отдыха. Основа жилого фонда – пентхаусы, коттеджи, дома, просторные квартиры – все с чудесным видом на море и на город. Жилье здесь покупают состоятельные бизнесмены, которые устали от шумного города и предпочитают спокойствие.
Все сказанное выше также относится к районам Туро Парк и Педральбес. Все три района входят в престижный округ «Зона Альта».
Les Corts – четвертый район «Зоны Альта». Исторические строения соседствуют тут с офисными зданиями. Именно в Лес Кортс находится музей и стадион ФК «Барселона», а также знаменитый торговый центр L’illa. Средняя стоимость жилой недвижимости – 4700 евро за м2.
Исторический центр Барселоны носит название Ciutat Vella. В Старом городе сконцентрировано огромное количество достопримечательностей, а также модных бутиков.
Исторический центр любого города рассчитан прежде всего на туристов. Поэтому выбор объектов недвижимости в Ciutat Vella небольшой. Здесь можно приобрести либо просторные апартаменты на верхнем этаже торгового помещения, либо небольшую квартирку в доме на узкой улочке. Средняя цена на 2016 год – 4200 евро за м2.
Sant Andreu – это один из тихих и спокойных районов, в котором проживают в основном коренные каталонцы. Здесь много парков, хорошо развита инфраструктура, рядом находится жд вокзал La Sagrera. В основном продаются квартиры в высотных домах. Элитных объектов почти нет. Цены очень доступные – от 2400 евро за м2.
Район Sants-Montjuic также считается довольно тихим. Обилие парков (в том числе и парк Монжуик с одноименным замком), прекрасная транспортная доступность, доступные цены (от 2600 евро за м2) – вот преимущества этой части города. Представленная недвижимость – квартиры, студии, лофты.
Ознакомиться с описаниями оставшихся районов каталонской столицы, а также массой предложений по Барселоне и другим городам Испании можно на сайте компании «Cadespa».
Эшампле
Центральный район Барселоны – Эшампле. Здесь много ночных клубов, ресторанов и бутиков; царит атмосфера большого города. Типичная квартира в Эшампле – просторная, с высоким потолком, расположена в высотном здании.
В 2016 году львиная доля сделок в Барселоне была заключена в районе Эшампле (Eixample). При этом более 50% выставленных на продажу объектов было реализовано в течение месяца. Средняя стоимость жилья в Эшампле по итогам прошлого года – 4610 евро за м2.
Сан-Жервази
Второй по популярности район – Сан-Жервази (Sarria Sant Gervasi). В 2016 году средние цены тут были самыми высокими – 4818 евро за м2. В этом районе много зеленых парков и зон отдыха. Основа жилого фонда – пентхаусы, коттеджи, дома, просторные квартиры – все с чудесным видом на море и на город. Жилье здесь покупают состоятельные бизнесмены, которые устали от шумного города и предпочитают спокойствие.
Все сказанное выше также относится к районам Туро Парк и Педральбес. Все три района входят в престижный округ «Зона Альта».
Лес Кортс
Les Corts – четвертый район «Зоны Альта». Исторические строения соседствуют тут с офисными зданиями. Именно в Лес Кортс находится музей и стадион ФК «Барселона», а также знаменитый торговый центр L’illa. Средняя стоимость жилой недвижимости – 4700 евро за м2.
Старый город
Исторический центр Барселоны носит название Ciutat Vella. В Старом городе сконцентрировано огромное количество достопримечательностей, а также модных бутиков.
Исторический центр любого города рассчитан прежде всего на туристов. Поэтому выбор объектов недвижимости в Ciutat Vella небольшой. Здесь можно приобрести либо просторные апартаменты на верхнем этаже торгового помещения, либо небольшую квартирку в доме на узкой улочке. Средняя цена на 2016 год – 4200 евро за м2.
Сан Андреу
Sant Andreu – это один из тихих и спокойных районов, в котором проживают в основном коренные каталонцы. Здесь много парков, хорошо развита инфраструктура, рядом находится жд вокзал La Sagrera. В основном продаются квартиры в высотных домах. Элитных объектов почти нет. Цены очень доступные – от 2400 евро за м2.
Сантс Монжуик
Район Sants-Montjuic также считается довольно тихим. Обилие парков (в том числе и парк Монжуик с одноименным замком), прекрасная транспортная доступность, доступные цены (от 2600 евро за м2) – вот преимущества этой части города. Представленная недвижимость – квартиры, студии, лофты.
Ознакомиться с описаниями оставшихся районов каталонской столицы, а также массой предложений по Барселоне и другим городам Испании можно на сайте компании «Cadespa».