Рассчитать налог на недвижимость можно будет в Интернете
В связи с принятием нового закона о налоге на недвижимость для физических лиц многие граждане озадачились вопросом расчета данного сбора. Для этого в следующем году запустят специальный интернет-портал.
В планах Росреестра в следующем году создать специальный интернет-портал, который позволит гражданам рассчитать сумму налога на недвижимость. Напомним, ранее был принят закон, предполагающий, что с начала следующего года россияне будут платить налог на недвижимость согласно ее кадастровой стоимости. С помощью нового сервиса собственникам недвижимого имущества будет доступно сразу несколько возможностей.
Во-первых, можно будет узнать кадастровую стоимость своего имущества, а затем уже рассчитать региональный налог на нее. Во-вторых, можно будет получить выписку о праве собственности на данный объект недвижимого имущества, воспользовавшись специальной электронной подписью.
На данный момент для определения кадастровой стоимости недвижимости привлечены оценщики, выбранные региональной и местной властью на специальных аукционах. Установленную ими стоимость утверждает администрация, после чего Росреестр вносит ее в государственный кадастр недвижимости. По данным главы Росреестра Игоря Васильева на сегодняшний день только Крым и Севастополь не провели кадастровую оценку недвижимости, тогда как все остальные российские регионы уже имеют право вводить новый региональный налог на недвижимость.
Согласно новому законодательству, с января 2015 года региональные власти могут установить налог на недвижимость, опираясь на ее кадастровую стоимость по ставке 0,1-2% для своего региона. Оплачивать его физические лица должны будут в 2016 году. Также региональные администрации должны будут определить, через какое время они пересмотрят кадастровую стоимость недвижимости, обязательное условие – минимум один раз в пять лет.
Помимо этого Васильев рассказал о случаях возможной недобросовестной оценки кадастровой стоимости. По его мнению, чтобы избежать этого, следует более тщательно выбирать оценщиков и лиц, отбирающих их, при этом аукционы в будущем лучше заменить конкурсами. Если же недоразумений избежать не удалось, собственник жилья при условии несогласия с установленной кадастровой стоимостью может обратиться в комиссии, созданные при территориальных органах ведомства. Если же договоренность не достигнута и на этом этапе, собственник может подать иск в суд на Федеральную кадастровую палату.
Во-первых, можно будет узнать кадастровую стоимость своего имущества, а затем уже рассчитать региональный налог на нее. Во-вторых, можно будет получить выписку о праве собственности на данный объект недвижимого имущества, воспользовавшись специальной электронной подписью.
На данный момент для определения кадастровой стоимости недвижимости привлечены оценщики, выбранные региональной и местной властью на специальных аукционах. Установленную ими стоимость утверждает администрация, после чего Росреестр вносит ее в государственный кадастр недвижимости. По данным главы Росреестра Игоря Васильева на сегодняшний день только Крым и Севастополь не провели кадастровую оценку недвижимости, тогда как все остальные российские регионы уже имеют право вводить новый региональный налог на недвижимость.
Согласно новому законодательству, с января 2015 года региональные власти могут установить налог на недвижимость, опираясь на ее кадастровую стоимость по ставке 0,1-2% для своего региона. Оплачивать его физические лица должны будут в 2016 году. Также региональные администрации должны будут определить, через какое время они пересмотрят кадастровую стоимость недвижимости, обязательное условие – минимум один раз в пять лет.
Помимо этого Васильев рассказал о случаях возможной недобросовестной оценки кадастровой стоимости. По его мнению, чтобы избежать этого, следует более тщательно выбирать оценщиков и лиц, отбирающих их, при этом аукционы в будущем лучше заменить конкурсами. Если же недоразумений избежать не удалось, собственник жилья при условии несогласия с установленной кадастровой стоимостью может обратиться в комиссии, созданные при территориальных органах ведомства. Если же договоренность не достигнута и на этом этапе, собственник может подать иск в суд на Федеральную кадастровую палату.