Ведущие отечественные кредитные организации не желают засчитывать в качестве первого взноса за жилищные кредиты деньги, начисленные семьям с детьми по программе материнского капитала. На специализированных форумах россияне упоминают об отказах, полученных от «Сбербанка», «Внешторгбанка», «Газпромбанка» и других финучреждений. Не предусмотрено зачисление материнского капитала в счет погашения ипотеки также в «Райффайзенбанке», «Совкомбанке» и других банках, отмечают «Известия».
Собеседники издания в пресс-службах этих финучреждений подтвердили, что маткапитал не рассматривается как ресурс для внесения первого взноса по жилищному займу. А в «Сбербанке» заверяют, что такое зачисление возможно, но только по согласованию с застройщиком, которому придется дождаться транзакции средств со счета Пенсионного фонда России. Но, признают в банке, как правило, девелоперы дожидаться перевода денег не желают, что делает маткапитал не пригодным для оформления ипотеки в крупнейшей кредитной организации страны.
Официально на льготные ипотечные займы со ставкой до 6% и первым взносом в размере 20% и более от суммы кредита могут рассчитывать семьи, в которых второй, третий либо последующий ребенок появился в 2018 году и позднее. Выдавать ссуды уполномочены 46 кредитных организаций. Предельный размер кредита – 6 млн рублей, а в обеих столицах – 12 млн рублей. Покупать за льготный кредит можно квартиру либо в возводимом доме, либо у компании.
Собеседники издания в ведущих банках говорят, первый взнос заемщики должны выплатить из собственных средств, а государственная помощь таковыми не является. Однако в тематическом постановлении кабмина указывается, что начисленные гражданину бюджетные средства переходят в категорию его собственных, соответственно, де-юре оплачивать маткапиталом ипотеку можно.
На практике расплатиться маткапиталом за жилищный заем можно в средних банках. Не возражают против такого зачисления «Дом.РФ», «Ак Барс», «Абсолют Банк» и другие кредитные организации. Минусом является отсутствие у них филиалов во всех субъектах федерации, соответственно, не у всех россиян, в зависимости от места проживания, имеется реальная возможность использовать маткапитал для улучшения жилищных условий.
