Цены на недвижимость в Великобритании продолжают расти, однако кризис может охладить рынок
По данным Halifax, в апреле цены на жилье в Великобритании продолжили расти. Однако компания заявила, что рост процентных ставок и сокращение бюджетов домохозяйств приведут к охлаждению рынка в течение следующего года.
Средняя стоимость жилья в апреле выросла на 1,1%, что стало 10-м подряд ежемесячным повышением, до рекордно высокого уровня в £286 079. В годовом выражении цена недвижимости поднялась на 10,8%, при этом стоимость единицы собственности за последние два года выросла почти на £50 тыс.
Брокер Halifax сообщил, что рост цен на жилье, вызванный пандемией, будет продолжаться и в будущем. «По крайней мере, на данный момент, несмотря на экономическую неопределенность, значительное повышение цен на жилье, которое мы наблюдаем, не подает никаких признаков ослабления», — сказал Рассел Гэлли, управляющий директор Halifax. По его словам, объем сделок с жильем и количество одобренных ипотечных кредитов остаются выше допандемического уровня, а продолжающийся рост числа новых запросов со стороны покупателей позволяет предположить, что в краткосрочной перспективе активность на рынке останется повышенной. Дисбаланс между спросом и предложением сохраняется: на рынок поступает недостаточное количество новых объектов для удовлетворения потребностей потенциальных покупателей, а высокая конкуренция в борьбе за недвижимость приводит к росту цен, добавил Гэлли.
Тем не менее, темпы роста замедляются: согласно ежемесячному индексу недвижимости Halifax, в апреле показатели снизились по сравнению с ростом на 1,4% в марте и на 11,1% с того же месяца прошлого года.
Брокер Halifax сообщил, что рост цен на жилье, вызванный пандемией, будет продолжаться и в будущем. «По крайней мере, на данный момент, несмотря на экономическую неопределенность, значительное повышение цен на жилье, которое мы наблюдаем, не подает никаких признаков ослабления», — сказал Рассел Гэлли, управляющий директор Halifax. По его словам, объем сделок с жильем и количество одобренных ипотечных кредитов остаются выше допандемического уровня, а продолжающийся рост числа новых запросов со стороны покупателей позволяет предположить, что в краткосрочной перспективе активность на рынке останется повышенной. Дисбаланс между спросом и предложением сохраняется: на рынок поступает недостаточное количество новых объектов для удовлетворения потребностей потенциальных покупателей, а высокая конкуренция в борьбе за недвижимость приводит к росту цен, добавил Гэлли.
Тем не менее, темпы роста замедляются: согласно ежемесячному индексу недвижимости Halifax, в апреле показатели снизились по сравнению с ростом на 1,4% в марте и на 11,1% с того же месяца прошлого года.