Финансовый регулятор доработал законопроект об ипотечных каникулах – освобождении от уплаты взносов по жилищному кредиту в случае резкого ухудшения материального положения заемщика. Льготой предлагается наделить только граждан, которые в ипотеку купили единственное жилье. С откорректированным проектом изменений в закон «О потребительском кредите» ознакомились «Известия». Тем, кому, помимо приобретенной в кредит квартиры, есть где жить, банки предоставлять ипотечные каникулы будут не обязаны, однако для них сохранится возможность реструктуризации займа, поясняют в Банке России.
Ипотечные каникулы будут предусматривать полное освобождение от взносов, хотя прежде предлагалось сократить его размер до 10% от стандартного платежа. По желанию должников, во время каникул они смогут вносить до 50% обычного взноса. Кроме того, обязательной будет уплата страховых взносов за пользование кредитом. Существенным это обременение не окажется, полагают банкиры. Директор департамента кредитования розничного бизнеса «Абсолют Банка» Елена Ковырзина в беседе с изданием пояснила, за страховку заемщики платят раз в год. Она покрывает повреждение или уничтожение квартиры вследствие наступления страхового случая.
Вице-президент Ассоциации банков России Алексей Войлуков полагает, что ипотечные каникулы будут востребованы социально незащищенными гражданами, которые зарабатывают немного, а живут в купленной в кредит квартире. Глава думского комитета по финансовому рынку Анатолий Аксаков полагает, таковых среди плательщиков ипотеки – порядка 80%.
Участники финансового рынка считают, что предоставлять ипотечные каникулы следует и владельцам нескольких квартир или домов. Управляющая Санкт-Петербургским филиалом «Росгосстрах Банка» Елена Веревочкина полагает, что определяющим фактором должно быть сложное финансовое положение должника, а не наличие у него другого недвижимого имущества. Такого же мнения придерживаются и представители «СКБ Банка». Если каникулы не позволят заемщику восстановить платежеспособность, по их истечению он сможет продать другое жилье и расплатиться за ипотеку, поясняют в банке. Но, добавляет Войлуков, во время каникул некие минимальные взносы должны уплачиваться, в противном случае заемщики утратят финансовую дисциплину.
