Каждый девятый покупатель в Москве выбирает квартиру выше 30 этажа

6491
В период с июля 2016 года по 2018 год количество домов выше 30 этажей в московских новостройках увеличилось вдвое: с 41 до 86. Сегодня в продаже представлено порядка сорока объектов высотой от 30 до 70 этажей, без учета высоток в «Москва-Сити».

В десятку лидеров по продажам среди высотных комплексов, по данным БЕСТ-Новострой, вошли жилые комплексы: «Столичные поляны», «Домашний», «Преображение», Level Амурская, «Фили Град», «Селигер Сити», «Сердце Столицы», Fili City, «Пресня Сити» и ЖК «Золотая Звезда».

При этом максимальный показатель продаж у жилого комплекса «Столичные поляны» от компании «ПИК». В среднем за месяц здесь продается девяносто два лота. Вторым по темпам реализации у покупателей высотных квартир оказался ЖК «Домашний», который возводит «Группа ПСН» в ЮВАО Москвы с отметкой в восемьдесят лотов в месяц.

Следующим ЖК по продажам квартир, расположенным на высоких этажах зданий, является жилой комплекс «Фили Град», который строится в ЗАО столицы. Тридцать девять лотов ежемесячно реализует небезызвестная компания MR Group в этой новостройке.

Реклама на веке

Замыкают рейтинг ТОП-10 самых популярных небоскребов по темпам реализации два жилых комплекса: 44-этажная новостройка бизнес-класса «Пресня Сити» — в месяц здесь продаётся тридцать один лот и уже построенный 32-этажный жилой комплекс «Золотая звезда» от компании «Группа Эталон» с ежемесячным количеством продаж в двадцать восемь лотов.

Отдельно эксперты рынка недвижимости проанализировали количество ДДУ во всех московских новостройках выше тридцати, сорока и шестидесяти этажей. Так, среди всех столичных высоток, превышающих тридцать этажей, 9% сделок приходятся именно на высокие этажи. В комплексах с этажностью в сорок этажей — 24% сделок относятся к лотам, расположенными выше тридцатого этажа. В небоскребах высотой от шестидесяти этажей — 37% покупателей предпочитают квартиры выше тридцатого этажа.

Одним из важнейших критериев при выборе будущего жилья в высотных комплексах все чаще и чаще становятся видовые характеристики. При этом прослеживается прямая связь между количеством купленных квартир на высоких этажах с районом, в котором строится дом. Так, сделки в новостройках, построенных в наиболее благоприятных районах, например, рядом с рекой, парком или в исторической части города, будут распределяться равномерно, независимо от этажа. А в тех новостройках Москвы, которые реализуются на территории бывших заводов и промышленных зон, спрос на квартиры на высоких этажах будет большим благодаря панорамному виду, который нивелирует невзрачное окружение жилого комплекса.

Реклама на веке
Образование за рубежом: что выбрать, кому подойдет и как пригодится В Думе рассказали о зависимости бюджета от повышения пенсионного возраста

Умная зубная нить научилась измерять уровень стресса

57
Умная зубная нить научилась измерять уровень стресса
Фото: https://www.sciencealert.com/new-smart-dental-floss-can-detect-your-stress-from-saliva
Ученые создали умную зубную нить, которая анализирует уровень стресса по слюне во время чистки зубов. Инновация использует специальный полимер для точного измерения кортизола и может стать прорывом в домашней диагностике.

Ученые из Университета Тафтса (США) совершили прорыв в области носимых медицинских технологий, разработав умную зубную нить, которая не только очищает межзубные промежутки, но и анализирует уровень стресса пользователя. Это изобретение может кардинально изменить подход к мониторингу здоровья.

Как это работает?

Инновационная нить содержит узкий канал, который собирает образец слюны во время обычной процедуры чистки зубов. Собранная жидкость проходит через специальные электроды, встроенные в нить, где анализируется на содержание кортизола — гормона стресса. Полученные данные передаются в мобильное приложение, позволяя пользователю отслеживать свое состояние в реальном времени.

Реклама на веке

Почему именно зубная нить?

Разработчики объясняют свой выбор просто: "Мы хотели создать устройство, которое органично впишется в повседневную рутину, не становясь дополнительным источником стресса", — говорит профессор электротехники Самир Сонкусале. Ежедневное использование зубной нити делает ее идеальным инструментом для регулярного мониторинга.

Технологическая революция

Сердцем изобретения стал материал eMIP (электрополимеризованный молекулярно импринтированный полимер), который действует как микроскопическая "форма", точно соответствующая молекулам кортизола. Эта технология:

- Не требует дорогостоящих антител или рецепторов

- Позволяет быстро адаптировать систему для обнаружения других биомаркеров

- Демонстрирует точность, сравнимую с лабораторными анализами

Потенциальные применения

Хотя текущий прототип ориентирован на измерение стресса, технология может быть легко модифицирована для:

- Мониторинга уровня глюкозы у диабетиков

- Отслеживания гормональных изменений

- Контроля других показателей здоровья

Важность мониторинга стресса

Хронический стресс — серьезная угроза здоровью, связанная с:

- Повышенным риском сердечно-сосудистых заболеваний

- Развитием гипертонии

- Возникновением тревожных расстройств и депрессии

Ограничения технологии

Исследователи отмечают, что их разработка:

- Пока тестировалась только в лабораторных условиях

- Больше подходит для мониторинга, чем для первичной диагностики

- Требует дополнительных исследований индивидуальных различий в уровне биомаркеров слюны

Будущее умной нити

Хотя до коммерческого внедрения еще далеко, потенциал изобретения огромен. "Для диагностики кровь пока остается золотым стандартом, — признает Сонкусале, — но для постоянного мониторинга состояния наших пациентов такая технология может стать настоящим прорывом".

Разработка открывает новые горизонты в персонализированной медицине, позволяя людям легко и незаметно отслеживать важные показатели здоровья в повседневной жизни. Когда технология выйдет на рынок, возможно, обычная зубная нить станет таким же must-have для здоровья, как сегодня фитнес-трекеры.

Реклама на веке
Рыбы чувствуют боль как люди: почему нужно срочно менять методы забоя
Реклама на веке
Реклама на веке