Кировстат обнародовал данные по ценам на квартиры первичного и вторичного рынка региона на 2017 год. Оказалось, что Кировская область едва ли не единственный субъект Российской Федерации, где недвижимость не подорожала, а наоборот, немного потеряла в цене. И эксперты агентства недвижимости «Роснедвижимость» www.rn43.ru только подтвердили информацию Кировстата.
Оказалось, что снижение цены касается почти всех секторов недвижимости на первичном рынке. Так, за квартиры премиум-класса стали просить в среднем 51 929 рублей, что на 0,9% меньше, чем в прошлом году. Жилье улучшенного качества подешевело незначительно — на 0,3%. Теперь квартиру «комфорт-класса» в Кирове можно купить по цене в 39 030 рублей за квадратный метр. А вот жилье среднего и эконом-сегментов подорожало даже больше, чем на один процент. Аналитики сообщают о росте цен на такое жилье в 1,1%, теперь недорогая квартира обойдется не так уж дешево: по 36 466 рублей за один квадратный метр.
На рынке вторичного жилья в Кирове и области ситуация практически такая же. Эконом-варианты поднялись в цене. За «квадрат» бюджетного жилья продавцы просят в среднем 32 543 рубля, что на 0,6% больше, чем в прошлом году. Недвижимость среднего уровня теперь дешевле на 1,1%. За нее просят не менее 40 093 рубля за квадратный метр. Квартиры улучшенного качества или «комфорт-класса» подорожали на 0,9%. Теперь покупателям придется выложить в среднем 43 382 рубля за «квадрат». А тем, кто намерен приобрести жилье премиум-класса, можно чуть сэкономить, потому что такие квартиры потеряли в стоимости 0,2%. Квадратный метр в них теперь стоит около 53 625 рублей.
Кировская область — один из самых доступных в жилищном плане регионов по всей России. А в Приволжском федеральном округе традиционно лидирует по цене Нижегородская область, где в новостройке квартиры продаются в среднем по 60 568 рублей за метр, а на вторичном рынке — по 62 122 рубля за «квадрат».
Представители рынка недвижимости отмечают, что средняя стоимость квадратного метра жилья во «вторичке» в Кирове в 2017 году в среднем составляла 43 346 рублей. Наблюдается ярко выраженная тенденция к снижению цены на жилье. Жители региона, как и все россияне, могут воспользоваться материнским капиталом, военным сертификатом или ипотекой для того, чтобы оформить жилье в собственность.
