18+
  1. Особенности покупки квартиры для иногородних граждан

Особенности покупки квартиры для иногородних граждан

Особенности покупки квартиры для иногородних граждан
Санкт-Петербург, по статистике, занимает второе место в России по инвестиционному потенциалу. Культурная столица с каждым днем привлекает жителей других регионов. По данным застройщиков, более 30% сделок с недвижимостью в Петербурге проходятс иногородними гражданами.

Многие переезжают в город, чтобы получить образование, в 17-18 лет, многие в 30-45 лет меняют место жительство по семейным обстоятельствам. Чаще всего недвижимость в Петербурге покупают жители Мурманска, Архангельска, Вологды, Магадана, Твери, Тюмени, Ростова, а также Краснодарского и Ставропольского края. Есть ли особенности оформления при покупке квартир для иногородних граждан? Давайте разберемся.

Оформляем ипотеку

Процедура обращения в банк для иногородних граждан не отличается от той, которую проходят коренные жители Северной столицы.

• Гражданин приходит в отделение банка и уточняет состав необходимых для получения ипотеки пакет документов.

• Собирает нужные справки, готовит копии документов.

• Получает одобрение банка.

Для оформления ипотечного кредита лучше выбирать проверенные банки, представительства которых есть в родном регионе – гораздо удобнее передать документы менеджеру лично в руки, чем отправлять их по электронной почте.

Не стоит также забывать, что рассмотрение заявки может занять пару недель, ведь кредитные учреждения более внимательно относятся к иногородним заемщикам. Минимально в качестве первоначального взноса заемщику необходимо подготовить 15% , банки не предоставляют более 85% суммы, нужной для покупки.

Выбираем квартиру

Самыми востребованными среди иногородних граждан являются студии и небольшие однокомнатные квартиры, ценой до 2,5 миллионов рублей. Если одобрение банка получено, можно смело перейти к выбору недвижимости. Мы сформулировали несколько советов, следуя которым, новые жители Северной столицы смогут быстро купить подходящее жилье.

Посетите Петербург лично. Даже если вы нашли проверенного риэлтора, нужно посмотреть все предлагаемые квартиры самостоятельно. Будьте готовы, что с первого раза решить все вопросы с документами не получится. Скорее всего, еще один приезд будет нужен для подписания договора.

Внимательно изучите предложения застройщиков. Удивительно, но многие строительные компании, желая привлечь граждан к покупке жилья, предоставляют скидки иногородним гражданам.

Выбирайте проверенные строительные компании. Обязательно прочитайте о сданных в эксплуатацию объектах застройщика, спросите у жильцов, насколько комфортно жить в выбранной новостройке. Если вы решили купить квартиру на этапе строительства, посмотрите фотографии процесса. Некоторые компании публикуют даже видеозаписи с площадки.

Надеемся, наши советы по выбору и покупке квартиры иногородним гражданам, станут для вас полезным руководством к действию. А если вы ищете подходящее жилье в Петербурге для своей семьи, обратите внимание на квартиры-студии у метро «Парнас» в ЖК «Шуваловский дуэт». Это бюджетное и комфортное жилье оценят и иногородние, и коренные жители города. Загляните на наш сайт, вы обязательно подберете квартиру, которая устроит по всем параметрам.

Последние новости