Как выяснили в счетном ведомстве на основании аудита Агентства по ипотечному жилищному кредитованию, на протяжении последних трех лет последнее систематически не справлялось с выполнением федеральной программы строительства доступного семейного жилья. Срок окончания исполнения программы намечен на нынешний год, однако очевидно, что намеченные планы будут с треском провалены. По замыслу, строить доступное жилье должны были для семей, чьи условия проживания экстренно нуждаются в улучшении.
Под действие программы попадали граждане, проживающие в домах, признанных аварийными, участники боевых действий, а также семьи, воспитывающие двоих и более детей и проживающие при этом в жилье малой площади. АИЖК совместно с Министерством строительства и ЖКХ должны были принять комплекс мер, позволяющих удешевить среднюю стоимость квадратного метра в новостройках, возведенных по программе, на 20%.
Но, считают в палате, оба ведомства так и не изыскали действенные механизмы. Как следствие, в начале нынешнего года было сдано всего 800 тыс. кв.м жилья, соответствующего всем критериям программы. Это всего 3,3% от плана программы. Для сравнения, к июлю нынешнего года должно быть возведено 25 млн кв.м подобного жилья. Купить квартиры эконом-класса должны были 463 тыс. семей. В действительности новым жильем по программе обзавелись всего 26,3 тыс. семей, или 5,7% от планового показателя.
Впрочем, аудиторы не снимают долю вины и с Минстроя. По мнению проверяющих, главным упущением агентства стал отказ от значительного количества участков, на которых могли быть возведены многоэтажки по программе, ввиду того, что последние не вписывались в определенные параметры. Между тем забракованные участки рекомендовались для утверждения администрациями субъектов. В результате АИЖК одобрило всего 7,7% предложенных участков, или 56 штук.
Со своей стороны, профильное министерство не выполняло обязательства по приобретению инженерных сетей к новым домам, а также по строительству социальной инфраструктуры, включительно с дошкольными учреждениями и школами. По этой статье расходов вместо предусмотренных только в минувшем году 20 млрд рублей не было перечислено ни копейки. Застройщики, в свою очередь, отказывались строить школы в комплекте к домам, опасаясь не получить компенсации.
