Как подсчитали эксперты центра «Финэкспертиза», по итогам прошлого года россияне заплатили 52,2 млрд рублей налога на имущество, что в 1,72 раза превышает сборы по результатам 2015 года, когда этот платеж начал взиматься на основании кадастровой стоимости жилой недвижимости. Стремительнее всего поступления увеличились в Магаданской области – в 9,7 раза. Трехкратное увеличение суммы поступлений отмечается в Коми, Хакасии и Тульской области.
Усредненный москвич заплатил 1050 рублей имущественного налога, а среднестатистический россиянин – 356 рублей, пишут «Известия», ознакомившиеся с докладом центра и материалами Росстата и казначейства. Напомним, до 2015 года налог базировался на инвентаризационной оценке недвижимости, в разы уступающей рыночной цене. Сейчас налог установлен на уровне 0,1% кадастровой цены жилья, гаражей и подсобных сооружений.
Управляющий партнер компании «Метриум» Мария Литинецкая говорит, сборы увеличились как из-за пересмотра методологии начислений, так и ввиду предоставления властям субъектов возможности в оговоренных рамках увеличивать размер ставки. Вероятно, многие регионы увеличивают сборы.
Ведущий аналитик Amarkets Артем Деев полагает, потенциал роста поступлений пока не исчерпан, и платежи по имущественному налогу будут увеличиваться до 2020-2021 года включительно. Первый вице-президент «Опоры России» Павел Сигал добавляет, за последние годы также выросла облагаемая имущественным налогом база, поскольку активное жилищное строительство привело к росту числа объектов недвижимости, принадлежащих одному лицу. Глава практики налогового права национальной юридической службы «Амулекс» Анатолий Нагиев уточняет, одновременно фискальные органы стали более жестко следить за дисциплиной плательщиков налога.
Вместе с тем, несмотря на значительный рост сборов, россияне платят за недвижимость меньше, чем граждане стран Евросоюза. Литинецкая отмечает, для французов размер двух профильных сборов – за владение недвижимостью и проживания в ней, в пересчете на рубли составляет 40-119 тыс. рублей. Также на Западе традиционным является обязательное страхование жилой недвижимости.
