Выбрать загородную недвижимость малоэтажного формата можно тут: https://kaskad-n.ru/ - это сайт компании «КАСКАД Недвижимость», которая работает на рынке недвижимости более 10 лет. Компания предоставляет полный комплекс услуг на рынке загородной недвижимости: от поиска подходящего объекта, до кредитования сделки и оформления документов на владение недвижимостью и участком.
Как пишет «Мир квартир», средний чек покупки загородного жилья и стоимость предложения практически сравнялись: за последние 10 лет эти параметры максимально близки друг к другу и составляют 5,4 и 5,6 млн рублей соответственно. По сравнению с 2017 годом средняя цена предложения по загородной недвижимости Подмосковья снизилась на 11,1%.
Цены на загородную недвижимость снижаются: цена предложения коттеджей снизилась на 5,7%, а цены на квартиры в малоэтажных домах снизились на 24%. При этом в цене выросли только таунхаусы – рост составил 5,5%.
По мнению экспертов, цена предложения на подмосковном рынке недвижимости снижается из-за отсутствия спроса. Платежеспособность среднего класса резки снизилась и владельцы недвижимости вынуждены поддерживать спрос снижением цены. Однако есть предел, ниже которого опускаться нельзя и, по-видимому, он практически обозначен рынком. При этом специалисты обращают внимание на одну особенность – на рост стоимости сделок. Такая ситуация может происходить в условиях, когда привлекательных объектов становится все меньше, и каждый новый элитный поселок демонстрирует хорошие результаты продаж.
Загородный дом боле оправдан с практической и экономической точек зрения. Проживание вне черты города имеет значительные плюсы: хорошая экология, тишина, отсутствие городской суеты привлекательны и создают комфорт, а при условии хорошей транспортной доступности, привлекательность объекта возрастает.
Так как сейчас цена на загородную недвижимость находится на низком уровне, некоторая часть сделок рассматривается как инвестиции: рано или поздно рынок начнет расти вверх. Кроме того, многие владельцы коттеджей зарабатывают на сдаче объекта в аренду, что повышает срок окупаемости инвестиций и делает бизнес менее рискованным.
