18+
  1. Средняя стоимость аренды квартиры в Сочи составила 32,4 тысячи рублей

Средняя стоимость аренды квартиры в Сочи составила 32,4 тысячи рублей

Средняя стоимость аренды квартиры в Сочи составила 32,4 тысячи рублей
Недвижимость является самым стабильным активом, однако рынок очень разнообразен. Привлекательность разных территорий для инвестирования отличается, что сказывается на количестве инвесторов.

Недвижимость в курортной зоне была и остаётся привлекательной: квартиры на Черном море выгодно покупаются или перепродаются. Даже в годы кризиса курортная недвижимость не теряет привлекательности.

Как сообщает РБК, доходность арендных квартир на Черноморском побережье Краснодарского края составляет 4,7%, а самым дорогим курортом Краснодарского края является Сочи. Арендные ставки в Сочи самые высокие и, в среднем, составляют 32,4 тыс рублей.

При этом цены на аренду в Сочи, Туапсе и среднее значение по Черноморскому побережью Кубани существенно отличаются. Так, аренда квартиры в Туапсе составляет 14,6 тыс рублей в месяц, а средняя цена аренды в Кубани на побережье равна 22,06 тысячи рублей.

Соответственно, наиболее высокая доходность жилья так же в Сочи и составляет 6,5%. Доходность в Туапсе составляет 4,2%, а самая худшая – в Красной Поляне, которая равна 3,6%. Невысокая доходность жилья в Красной Поляне объясняется высокой стоимость объектов на вторичном рынке: по данным источника, средняя цена объекта при продаже составляет 8,2 млн рублей.

Привлекательность Сочи обусловлена расположением города. Основные причины для инвестирования в недвижимость Сочи можно сформулировать следующим образом: Сочи – это курорт, который может приносить доходы 356 дней в году. В Сочи очень комфортный и мягкий климат, который получает получать загар даже на Новый год, уникальная природа и хорошая транспортная доступность.

Зимние Олимпийские игры 2014 года сделали Сочи известным для всего мира, а недвижимость в Сочи приобрела интерес для не только для российских, но и для иностранных инвесторов.

Популярность инвестирования в жилье так же можно объяснить все еще невысоким уровнем сервиса: качество обслуживания отдыхающих в Сочи серьезно уступает курортам Средиземноморья, поэтому многие россияне предпочитают купить квартиру в курортной зоне.

Обычно инвестирование происходит еще на стадии строительства – так можно купить недвижимость по максимально низкой цене за кв метр, продав квартиру после окончания работ. Для застройщика такой вариант является наиболее приемлемым, так как позволяет заранее планировать дальнейшее инвестирование.

Последние новости