На прошлой неделе ставка составляла 6,66%, а сейчас она превысила максимум, зафиксированный во время последнего финансового кризиса. С августа бенчмарк поднялся почти на 2 процентных пункта, продолжив стремительный рост, начавший за повышением ставок ФРС в начале этого года.
Последнее повышение ипотечной ставки стало особенно болезненным для потенциальных покупателей, которые лишились возможности приобрести жилье из-за дополнительных ежемесячных расходов на выплаты по ипотеке по более высокой ставке.
Покупатели со средним доходом и первоначальным взносом в 20% на этой неделе могли позволить себе дом стоимостью около $339 тыс. по сравнению с $449 тыс. в январе, по данным сайта объявлений в сфере недвижимости Realtor.com. По данным Black Knight, поставщика ипотечных данных, число запросов о фиксации ипотечной ставки снизилось на 30% за последние три месяца и почти на 60% – в годовом выражении.
«Клиенты не звонят, – сетует Майкл Менатян, президент компании в сфере недвижимости Sanborn Mortgage. – Сделок почти нет».
