Специалисты рынка недвижимости из Сочи вновь поделились итогами исследований разных секторов отрасли. Они выяснили, что за минувшие двенадцать лет спрос на жилье в разных районах Большого Сочи существенно увеличился. Впрочем, интерес к недвижимости в курортных городах наблюдается на всем черноморском побережье, но именно Сочи лидирует по количеству совершенных операций купли-продажи жилья.
Аналитики подсчитали, что за прошедшие двенадцать лет спрос на сочинскую недвижимость стабильно повышался, людей интересовали абсолютно все сегменты рынка, но традиционно большим успехом пользовались квартиры «бизнес» и «эконом-класса». Зато в 2017 году в отрасли произошло небывалое событие: спрос на элитную недвижимость вырос, а на «эконом» и «бизнес» сократился. Такого не наблюдалось уже много лет.
Естественно, что для оформления роскошных апартаментов и мебель новые владельцы стараются подбирать соответствующую. Так, предметы интерьера от Cattelan купить можно в интернет-магазине formul.ru, поскольку в Сочи пока еще нет представительства этого бренда.
В популярном курортном городе за прошлый год удалось реализовать свыше 7,8 тысячи лотов. Их общая площадь составила 341 тысячу «квадратов». Общая стоимость всех жилых помещений составила 35 миллиардов рублей. Однако общий объем за 2018 и аналогичный период 2017 года сократился на 9%. Виной тому является снижение количества продаж в секторах «эконом» и «бизнес». Зато элитного жилья в этом году в Большом Сочи продали на 30% больше, чем в прошлом.
Городские власти не скрывают, что они больше заинтересованы не в строительстве новых объектов, а в завершении недостроенных проектов. И Инвесторам предлагают начать вложения средств, например, в ЖК «Камелия Парк» или ЖК «Сан-Сити».
Самым популярным районом на побережье является Адлерский. Здесь приобрели 48% недвижимости от всего рынка. Далее идет центральная часть Сочи с ее 40%, а третье место по популярности занимает Красная Поляна и 11% от всей недвижимости.
Аналитики сообщают, что более 76% от всего числа проданных лотов — это квартиры, 14% приходится на жилые помещения, а еще 8% - апартаменты.
Специалисты уверены, что стабильная экономическая ситуация приведет к дальнейшему повышению спроса на недвижимость на побережье, причем «премиум-сегмент» все также будет повышать популярность у желающих жить в Сочи и окрестностях.
