18+
  1. В столице 120 тыс. пустых квартир

В столице 120 тыс. пустых квартир

Многие очаги недавнего строительного бума превращаются в районы-призраки – и это в то время, когда московские чиновники бьют в набат по поводу падения темпов строительства и острой нехватки жилья, пишет Новый Регион – Москва.

Каждая 20-я столичная квартира пустует. Вечерами там не горит свет, а хозяева появляются так редко, что не узнают соседей по лестничной площадке.

Согласно исследованию, проведенному порталом ГдеЭтотДом.РУ, в Москве по крайней мере 7 млн. квадратных метров жилья простаивает. А если добавить к этому около 1,5 млн. квадратных метров в квартирах, построенных, но не проданных девелоперами, получится, что чуть ли не 5% всего жилого фонда столицы сегодня никем не используется.

Портал «ГдеЭтотДом.ру» попробовал выяснить, сколько именно московских квартир было куплено впрок и сейчас никем не используется. Для этого специалисты провели полевые исследования заселенности домов двух «возрастных групп». Эксперты обошли около 30 «старых» домов, построенных больше 15 лет назад, и 10 «новых», которым от года до девяти лет. Под наблюдение взяли Южный, Юго-Восточный и Восточный округа столицы, где сосредоточены районы новой массовой застройки, а также Центральный округ, от Садового до будущего Четвертого кольца, где хватает и новостроек, и сталинок. Специалисты просто подсчитывали количество горящих окон в домах с 20:00 до 22:00.

«Выяснилось, что в «старых» домах свет вечерами горел в 30-40% окон, что было принято за 100% заселенности. В новостройках же было в основном темно. При этом чем старше оказывался дом, тем больше окон в нем горело», - рассказал Александр Пыпин, руководитель аналитического центра «ГдеЭтотДом.ру». Если перенести полученную статистику на всю Москву и учесть масштабы вводажилья в Москве с 2000 по 2008 годы, а также процент заселенности домов для каждого года постройки, получается, что к началу прошлого года в столице пустовало до 120 тыс. квартир, или свыше 7 млн. квадратных метров. Аналитики напоминают, что до кризиса это был 1,5 годовой объем жилищного строительства в городе, сообщает «Новый регион – Москва».