Российские заемщики впервые получили право избавиться от «ростовщических процентов». С 1 июня 2018 года все, кто одалживал средства в финансовых организациях, могут требовать снижения процентных ставок. Речь идет о процентах, размер которых превышает средний уровень в два и более раз. Чтобы избавиться от таких процентов, заемщик должен обратиться в суд с просьбой снизить ставку, о чем сообщают корреспонденты «Российской газеты».
Принятые поправки к Гражданскому кодексу также дают возможность заемщику частично или же полностью отказаться от получения займа, причем как до, так и после заключения договора. Если обнаружится факт несвоевременного начисления или необоснованного списания средств финансовыми организациями, им придется платить двойной штраф.
Но некоторые граждане, обжегшись однажды на кредитах, в самых крайних случаях предпочитают получать займ от частного лица под залог недвижимости, что позволяет им избежать возможных переплат, а также решить свои финансовые проблемы с минимальными потерями.
Но у клиентов финансовых организаций, помимо новых прав, появились еще и новые обязанности. Теперь банк может отказать заемщику в выдаче средств или их части, если выяснится, что клиент не в состоянии вернуть кредит в указанный в договоре срок. Также если заемщик собирается оспаривать передачу собственного долга другой финансовой организации, ему придется письменно уведомить и старого, и нового кредитора. Такая норма сделает передачу проблемных долгов коллекторам гораздо более простой и быстрой.
Поправки к ГК РФ также сделали возможными использование экроу-счетов для защиты дольщиков. Этот своеобразный банковский продукт подразумевает передачу имущества на хранение эскроу-агенту на срок не более 5 лет для передачи другому лицу. Говоря простыми словами, если застройщик в указанный в договоре срок не предоставил дольщику жилье, то средства возвращаются на счет плательщика. Экроу-счета являются универсальными и могут использоваться для самых разных целей.
С большой долей вероятности, это еще не все изменения, которые в 2018 году коснутся отношений заемщиков и финансовых организаций. Еще в феврале представители Центробанка предложили привязать стоимость кредитов к ключевой ставке. По их мнению, это избавит граждан от необходимости искать другую кредитную организацию для рефинансирования ранее оформленного кредита.
